איך לגזים SNT: דקויות של חיבור בתי גן לרשת הגז

נמאס לכם מהמולת העיר, אבל אין לכם לא הזדמנות ולא רצון להגיע רחוק? או אולי אתם מחפשים מקום חדש, שקט ונעים להירגע בו? מסכים, זה יהיה נהדר להאריך את עונת הקיץ לאורך כל השנה. הכנת בית קיץ לכל ימות השנה היא לא כל כך קשה - ואנחנו נעזור לך עם זה. יהיה לכם גן עדן קטן משלכם, שבו תוכלו לבוא להירגע בכל עת, או לחיות די בנוחות במשך זמן רב למדי, אפילו בחורף.

במאמר זה אנו אגיד לך כיצד לגזה SNT, גם אם אין גז בכל אזור הדאצ'ה, או אספקת ואספקת גז לבית אם יש צינור ראשי בקרבת מקום. לאחר מכן תוכלו להתקין חימום, אולי לבודד את הקירות וליהנות מחופשת הקיץ בכל ימות השנה.

למה דלק בדאצ'ה?

כל כפרי הדאצ'ה בנויים בתחילה ללא תקשורת: אספקת מים, ביוב, צינורות גז, ועוד יותר מכך, הסקה מרכזית. הדבר היחיד שניתן מיד הוא חשמל. באופן עקרוני, אם אתה נרגע בדאצ'ה רק בקיץ, ואז בעיקר בין עבודה בגינה, אז זה די והותר.

בור שופכין קטן נחפר לאסלה, מים להשקיה מסופקים בדרך כלל מהמאגר הקרוב וניתן לחמם את הבלמים ולהכין תה באמצעות חשמל.

עבור מחוץ לעונה הקרה וביקורי חורף נדירים, לבתים כפריים יש לעתים קרובות תנור עצים גס. על ידי המסתו, אתה יכול להתחמם ולבשל משהו לאכול. עם זאת, לא כולם אוהבים את זה, ולחמם את הכיריים כל יום, להגביר את החום כמה פעמים ביום, זה לא מאוד נוח, ולא זול.

יותר ויותר גננים ותושבי קיץ מגזזים את בתיהם ומתקינים דודי חימום בגז, והופכים מקום למנוחה מהגינה לבניין מגורים מן המניין

ישנם יתרונות רבים להחלטה לגזים בית כפרי:

1. גז זול יותר מחימום עצים, פחם או חשמל.
2. הפתרון הזה ידידותי יותר לסביבה - אתה לא פוגע לא ביער ולא באווירה.
3. דודי גז נוחים יותר מתנור עצים ופחם: הם נדלקים ונכבים בתנועה אחת, הטמפרטורה גם מווסתת בקלות, אין צורך לתחזק או לשלוט בשום דבר
4. חימום גז הוא הבטוח ביותר - לא נכנסים מוצרי בעירה לחדר, וחמצן לבעירה נלקח מהרחוב, הסבירות לפיצוץ או שריפה מינימלית.
5. אם תחליט למכור את הדאצ'ה שלך, הגיזוז יגדיל באופן משמעותי את ערכו.

בנוסף לחימום, אתה יכול להשתמש בגז להכנת שימורים ממש באתר הקציר מבלי להתקלקל בחשבונות הכיריים החשמליות. ואם זמין משלו היטב, וניתן לתלות גייזר לאספקת מים חמים לביצוע הליכים היגייניים בנוחות הרגילה.

על אילו מסמכים כדאי לעקוב?

המסמכים הנוכחיים העיקריים להנחת צינורות גז הם: חוק פדרלי מס' 69 "על אספקת גז בפדרציה הרוסית" מיום 31 במרץ 1999 ו כללים לחיבור טכנולוגי של פרויקטי בנייה הון לרשתות חלוקת גז, שהוקם בצו של ממשלת הפדרציה הרוסית מס' 1314 מה-30 בדצמבר 2013. המסמך הראשון מסדיר את התקנת צינור גז ראשי משותף, השני - החלוקה מרשתות אלו לכל צרכן.

בנוסף, ישנו חוק פדרלי מס' 217 מיום 20 ביולי 2017 "על התנהגות גינון וגינון ירק על ידי אזרחים לצרכיהם ועל תיקונים לחקיקה מסויימת של הפדרציה הרוסית", הקובעת את המסגרת המשפטית לפעילותם של ארגונים כאמור, זכויותיהם, חובותיהם ועקרונות הפעולה שלהם.

אפשרויות ותכונות של גיזוז SNT

הקושי העיקרי בחיבור קואופרטיב דאצ'ה לגז הוא הצורך לקבל החלטה קולקטיבית.

אי אפשר להגיש ערימה של בקשות לגיזוז לשירות הגז - מכל מי שרוצה בנפרד, ואף אחד לא ימשוך את הצינור הראשי למנוי אחד או שניים.

במקרה זה, לא רק הנוחות, אלא גם המחיר וזמן הפרויקט תלויים ביכולת למצוא שפה משותפת ולהתפשר.

אפשרות 1 - גיזוז המוני של הכפר

כדי לברר את דעתו של קולקטיב תושבי הקיץ, ראש SNT מארגן אסיפות כלליות בנושא הגיזוז. אם יתמזל מזלכם וכל חברי SNT יסכימו לבצע גז - עכשיו או קצת מאוחר יותר - ראש SNT יטפל בניירת.

על פי החוק אין צורך בהסכמה מוחלטת - די ברוב קולות, אך הבעיה היא שגובה דמי החיבור בהכרח מתחלקים בין כולם בחלקים שווים, גם לאלו שאינם מסכימים.

זה יכול להיות בלתי אפשרי לשכנע חלק מהגמלאים, שבהחלט לא יזדקקו לכך, לשלם אגרה נכבדת עבור הגיזוז, כי אין להם אפילו בית קבוע בגינה שלהם. כך חברים בודדים חייבים חובות ל-SNT, מערכות היחסים מתדרדרות, ולפעמים זה מוביל לליטיגציה.

למי שבאופן עקרוני אינו נגד אספקת גז, אך אינו מוכן כעת לשלם על כך, מוצע לערוך הסכם הלוואה עבור התרומה עם אותם תושבי קיץ המקדמים את רעיון הגיזוז.

במידה והיו"ר מסרב להעלות את נושא הגיזוז באסיפות כלליות, ניתן לארגן דיונים פומביים בנושא זה.

אם הושג הסכם כזה יש צורך לערוך הצבעה באסיפה הכללית, יש לאסוף חתימות של כל מי שרוצה לספק גז לבית בשנ"ט - הן חייבות להיות רוב. כמו כן, עליך לחשב את סכום התרומה על ידי חלוקת הסכום הכולל של ההשקעות במספר חברי השותפות. יש לערוך פרוטוקול של ישיבה זו.

יש לצרף פרוטוקול זה לבקשה לחיבור - ממש כמו המסמכים המייסדים של השותפות, אישור סמכות היו"ר להצהיר בשם כל הצוות, שרטוט של חלקות הקרקע והעתקי מסמכים על הבעלות על כל עלילה.

אפשרות 2 - חיבור תושבי קיץ מוכנים בלבד

אם אי אפשר להגיע להסכמה בצוות, ואתה לא רוצה לריב ולתבוע עם מתנגדי הגזיפיקציה, או אפילו אם הם הרוב, יש מוצא. אותם חברי השותפות המעוניינים לספק גז יכולים ליצור ארגון משלהם, לרשום ישות משפטית ולהגיש בקשה לעובדי הגז מטעמה.

כל דמי חיבור יהיו מעט גבוהים יותר עקב ירידה במספר המשלמים.כמו כן, רישום ישות משפטית עולה כסף, וכן שכר היו"ר והגזבר שלה.

מומלץ לבחור את סוג המיזם משתי אפשרויות: שותפות צרכנית ללא מטרות רווח או קואופרטיב צרכני. האפשרות האחרונה קשה יותר להקמה ולתחזוקה, אך מאפשרת לך להרוויח באופן חוקי אם אחד השכנים שלך יחליט מאוחר יותר להתחבר לרשת הגז המותקנת על חשבונך.

אפשרות 3 - חיבור הבית לצינור גז משותף

קורה של-SNT כבר יש גז, הצינור עובר לאורך קו הנכס, אך לא הוכנס לביתך. למשל, אם קניתם מגרש לאחר גיזוז כללי, והבעלים הקודמים לא תמכו בו. האם ניתן לספק גז לבית הגן במקרה זה?

כן, אבל תזדקק לאישור מהארגון שהניח את הצינור ושומר אותו במאזן של שותפות גננות ללא מטרות רווח, שותפות צרכנית ללא מטרות רווח או, הרבה פחות נפוץ, שירות גז.

במקרה זה, הבעלים של הדאצ'ה מספק לבעלים של צינור הגז חבילת מסמכים, כולל עותק של הדרכון, אישור מהרשויות האדריכליות, תוכנית טופוגרפית של האזור, אישור הבעלות על הקרקע והבית, ודרכון טכני של הבניין מה-BTI.

חיבור פרטני אפשרי רק אם המרחק מהבית לצינור הגז הקיים אינו עולה על 200 מ'

לאחר קבלת אישור מבעל צינור הגז, עמו וחבילת המסמכים הבאה, יש לפנות לשירות הגז בבקשה לחיבור. לאחר מכן, עליך לפעול באותו אופן כמו נציג SNT במהלך הגיזוז הכללי - עוד על כך בסעיף הבא.

נוהל, מחירים ומסמכים

בכל אזור, כמו גם לכל מקרה ספציפי, מחירי שירותי הגיזוז שונים באופן משמעותי. הדבר נובע הן ממחירי גופים ממשלתיים שונים (בעיקר ספק הגז) עבור ניירת, התקנה ובדיקה של סניף חדש, והן ממחירי החומרים, הציוד והשירותים של חברות צד ג' - למשל מעצבים.

הפרוצדורה ורשימת המסמכים הנדרשים עשויים גם להיות שונים במקצת באופן מקומי, או עבור מצבים ספציפיים, אך הסכימה הכוללת תמיד זהה.

שלב מס' 1 - דיון של משתתפי השותפות

שלב ההתחלה הזה נגע קצת יותר גבוה. שאלת היתכנות הגיזוז של SNT חייבת להיפתר על ידי משתתפיה במשותף, באסיפה כללית, כנגד חתימה. ללא פרוטוקול של ישיבה כזו, ראש השותפות פשוט לא יקבל בקשה לגיזוז - הרי אין לו סמכות לקבל באופן עצמאי החלטות כאלה.

התנאים בכל SNT שונים: מספר המנויים העתידיים, מספר החברים הכולל, המרחק לצינור הגז הקיים הקרוב ביותר, מאפייני השטח - כל זה יכול גם להשפיע באופן משמעותי על הכמות הסופית

בכל מקרה, בהתבסס על תוצאות ישיבת ה-SNT או ה-NP, יש צורך לערוך פרוטוקול שבו חותמים רוב משתתפי השותפות על הסכמתם לגיזוז.

בנוסף, יש להכין את שאר המסמכים המצורפים לבקשה: שרטוטים של כל החלקות המאוחדות בארגון, והעתקי מסמכים על בעלות על כל חלקה.

שלב מס' 2 - הגשת בקשה לשירות הגז

השלב הראשון בתקשורת עם עובדי הגז הוא פנייה אליהם באמצעות בקשה בכתב המבקשת חיבור. את הבקשה מגיש גורם מוסמך מהשותפות, הקואופרטיב או השותפות - לרוב היו"ר.הוא יצטרך להציג מסמך המאשר את סמכויותיו הייצוגיות.

על הבקשה לציין את השם והכתובת בפועל של קואופרטיב הדאצ'ה, וכן לצרף את המסמכים שהוזכרו לעיל: פרוטוקול הישיבה, תוכנית האתר והעתקי זכויות קניין.

מכשול קריטי ובלתי עביר לחיבור לענף צינור הגז הנבחר הקרוב ביותר עשוי להיות, למשל, מיצוי יכולות המשאבים שלו.

זה, למרבה הצער, קורה לעתים קרובות למדי - למשל, אם הקו הזה הונח לפני זמן רב ותוכנן כמבוי סתום, וכעת המספר המרבי של מנויים שניתן לספק להם לחץ מספיק עבור קוטר צינור נתון כבר מחובר אליו.

כמו כן, אם צינור הגז הקיים הקרוב ביותר ממנו מתוכנן להיות הנחת גז ב-SNT אינו בבעלות שירות הגז, אלא, למשל, נמצא במאזן של אותה שותפות גינון שכנה, יקבל היתר קשירה. יידרש מהבעלים של צינור גז זה.

כדי לקבל אישור כזה ייתכן שתזדקק למסמכים הבאים:

1. אישור אגף אדריכלות ותכנון אשר בהתחשב בצפיפות וסוג הפיתוח יקבע האם הגיזוז בטוח.
2. סקירה טופוגרפית של השטח בקנה מידה 1:500, בו מסומנות כל התקשורת הקיימת, לרבות קצה שלוחת צינור הגז אליו מתוכננת להתחבר. תרשים זה חייב להיות מאושר על ידי שירות הגז.
3. דרכונים טכניים של מבנים שיעברו גז ניתן לקבל מה-BTI.

חברת ספק הגז תבדוק את בקשתך ותחליט אם ניתן לבצע גיזוז במקרה הספציפי הזה.

שלב מס' 3 - השגת מפרט טכני

כדי שהמנוי יוכל להכין הכל לחיבור לרשת הגז, שירות הגז נערך ומנפיק לו מראש מפרט טכני. מסמך זה מפרט לחלוטין את כל מה שנדרש להמשך ההליך: מרשימת מסמכים לציוד וחומרים, כמו גם דרישות עבורם.

אם אתם פונים כיחידים ומבקשים להתקין צינור דק בספיקת גז של עד 8 קוב. מ' לשעה, מפרטים מונפקים ללא תשלום

עבור כל מצב, התנאים הטכניים שונים, ולכן הם מפותחים בנפרד, ושירות זה, יחד עם הכנת מסמכים אחרים, יכול לעלות בין 8 ל -50 אלף רובל.

כדי לקבל תנאים טכניים, צריך גם תיקייה שלמה של מסמכים: בקשה, עותק של הדרכונים של בעלי הבתים המתגזים, העתקים של מסמכים המאשרים בעלות על המגרשים וכן סקירה טופוגרפית של השטח.

כדאי לזכור שלמפרט טכני יש תקופת תוקף מוגבלת, לרוב 3 שנים מתאריך ההנפקה. במהלך תקופה זו, אתה צריך להספיק להשלים לחלוטין את כל העבודה על חיבור ובדיקה של כל האובייקטים שצוינו.

לכן, אין זה הגיוני לכלול מיידית את תושבי הקיץ שאינם מוכנים להתקין גז לבית כרגע - בזמן התקנת הצינור הראשי, תוך פתרון כל הבעיות הנוספות בתיעוד, עם עיכובים מצד המנוי , אתה יכול בקלות לא לעמוד במועדים שנקבעו.

אותם משתתפי השותפות שירצו להתחבר לגז מאוחר יותר יפנו לשירות הגז באופן פרטני, תוך מעבר עצמאי שוב על כל הנקודות המפורטות.

שלב #4 - פיתוח ואישור הפרויקט

אחד השלבים החשובים והקשים ביותר הוא יצירת פרויקט גיזוז SNT.יש לקחת בו הכל בחשבון: נגישות הצינור לכל משתתף, מרחקי בטיחות למבנים, חוטי חשמל ותקשורת אחרת, קלות תפעול, תחזוקה ותיקון, הצד האסתטי של הנושא ועוד כמה גורמים. בנוסף, שירות הגז בודק בקפדנות רבה כל דבר לעמידה בתקנים.

פרויקט הגיזוז SNT מתוכנן בקנה מידה מוגדר, כאשר כל השירותים, המבנים והמיקום הרצוי של הצינורות מוצגים.

בשלב זה מעורבים לרוב מומחים של צד שלישי שיש להם ניסיון בהכנת פרויקטים כאלה. לעתים קרובות, אותו ארגון עוסק הן בפיתוח הפרויקט והן בהתקנת צינור הגז והציוד - על ידי סיום הסכם מקיף שכזה, ניתן לחסוך כסף. הקפידו לבדוק את זמינותו של רישיון לעבודה עם צינור הגז וכן הסמכה של המתקינים.

הדבר הבטוח ביותר לעשות הוא לבקש ישירות משירות הגז ייעוץ מארגון תכנון והתקנה - לעתים קרובות הם משתפים פעולה ויודעים מי לא יצטרך לשנות את הפרויקט או לרתך את הצינורות. עלות הפרויקט, בהתאם להיקף, לאזור ולארגון הספציפי, נעה לרוב בין 3 ל-20 אלף.

אם תרצו להניח את צינור הגז הראשי מתחת לאדמה כך שלא ייראה ולא יפריע לשטחים, או שתצטרכו לחפור תומכות לצינור גז על קרקע, תזדקקו לאישור מהוועדה לאדריכלות ובינוי ערים. לבצע עבודות עפר.

שלב מס' 5 - התקנת הצינור למקטעים

לאחר שהפרויקט סוכם ואושר על ידי שירות הגז, ניתן לערוך הסכם עבור התקנת צינור גז, אם ארגון אחר עושה זאת.השלב הראשון יהיה עריכת אומדן לעבודה ורשימת החומרים והציוד הדרושים.

בעת רכישת ציוד, הקפד לבדוק כי כלולה תעודת איכות ועמידה בתקנים הרוסיים - זה יהיה צורך לרישום נוסף.

בעת רכישת מד גז או ציוד אחר יש לבדוק את המספר הסידורי על המארז ובדרכון, אחרת לאחר ההתקנה הפקח לא ייתן אישור להתנעת הגז

כשהכל מוכן, זה הזמן לשלם עבור שירותי הבנייה וההתקנה והקשירה צינור ראשי, והמומחים יתחילו בהנחת הצינורות ישירות. חיבור לקו הראשי - כ-10 - 15 אלף - משולם לשירות הגז, השאר - לצוות הבנייה וההתקנה. עלות הנחת צינור ממשותף לבית גן הוא כ-2 - 5 אלף לכל מטר.

עם סיום העבודה יש ​​להזמין עמלה משירות הגז לבדיקת טיב העבודה שבוצעה. במהלך הבדיקה, אוויר מוכנס לצינור שכבר הורכב במקום גז באותו לחץ. המפקח גם צריך לשלם 1 - 2,000 רובל, לפי התעריפים המקומיים.

בינתיים, בעלי רשת הגז החדשה שוב אוספים מסמכים: דו"ח על המצב הטכני של תעלות גז, צנרת אוורור וארובה של דוודים מכבאים, מסמכים על בדיקה ואיטום מד גזא, עותקים של דרכונים ותעודות התאמה של ציוד, כמו גם חוזי שירות ופעילויות הזמנה עתידיות.

צינור הגז המותקן לא יתמלא בדלק עד שתשכנע את ספק הגז שהוא בטוח ועומד בכל התקנים

רק בתמורה לחבילת מסמכים כזו מוסר הקבלן צינור גז מוגמר, אליו מצורף כל התיעוד הביצועי והטכני:

• תעודת קבלה של צינור גז;
• דרכון בנייה של צינור הגז וקלט;
• לפעול לעבודה נסתרת (התקנת תומכים או צינורות תת קרקעיים);
• תרשים של תפרי ריתוך תת קרקעיים;
• צילום החלק החיצוני של הצינור;
• תעודת איכות לצינורות;
• דוחות בדיקה של ריתוכים ותעודת רתך.

כמו כן, המפרט הטכני ופרויקט הגיזוז המאושר רשמית מוחזרים ללקוח.

שלב מס' 6 - אירועי גמר

כשהכל יהיה מוכן ונבדק על ידי שירות הגז, הוא ישחרר סוף סוף גז דרך הצינורות החדשים. הבסיס לכך יהיה הסכם האספקה ​​וההשקה שנסגר. בידיעה ברורה שהם לא יראו אותך בפעם הבאה, עובדי הגז ינקטו בכל אמצעי הבטיחות עוד לפני ההשקה.

תידרשו להמציא הסכם לפיקוח טכני על צנרת הגז, הסכם תחזוקה ותיקון צנרת וציוד גז בבית, תעודת רישום לבית המעידה על השטח המחומם, תנאים טכניים, פרויקט וקבלה. תעודה לצינור הגז, מעשה לקביעת גבולות חלוקת הרכוש, דרכונים למונה ולדוד וכן דרכון בעל הבית, בעלות על הבית ותעודת תושבים רשומים אם יש.

לאחר סיום הסכם להתנעת גז יינתנו לכם הנחיות בטיחות, וכאשר הצינורות יתמלאו בדלק, יגיע מומחה להקמת הציוד. בסוף יופיע מומחה מפיקוח טכני - שיבדוק סופית את תקינות החיבור והתצורה - והאפי עם הגיזוז יכול להיחשב הושלם.

אחריות SNT לאחר הגיזוז

כמו כל תקשורת, ואולי אפילו יותר, צינור גז צריך ניטור ותחזוקה קבועים של מצב.הצינורות המונחים ב-SNT נמצאים במאזנה שלה, ולא בשירות הגז, ולכן מתוחזקים על ידי הקואופרטיב.

לתאונות בצנרת הגז יכולות להיות השלכות קשות, במיוחד אם לא שמים לב אליהן ומתוקנות אותן באופן מיידי.

כדי להבטיח את בטיחות המשתמשים, הישות המשפטית המעורבת בארגון אספקת הגז ל-SNT מחויבת לבצע את הפעולות הבאות:

• להתקשר בהסכם עם שירות חילוץ חירום או ליצור משלך;
• להגדיר אזורי הגנה והגבלות לאזורים הכלולים בהם;
• לשמור על בטיחות האש של אזורים אלה, לכרות בהם יערות ושיחים;
• להגיש לשירות קדסטר הקרקע סקר מנהלים של צינור הגז, עליו מסומנים אזורי הביטחון;
• לארגן מערכות לניטור ומניעת תאונות, התרעה, תקשורת, הגנה;
• לפתח תוכניות לאיתור תאונות אפשריות ולביטול השלכותיהן.

לעובדי גז ולכבאים יש לפעמים דרישות נרחבות יותר לבעל צינור גז – הם יספרו לכם על כך במקום.

מסקנות וסרטון שימושי בנושא

גזיפיקציה של SNT באזור מוסקבה:

וכיצד לחבר בית נפרד לצינור הגז מתואר בפירוט בסרטון זה:

עכשיו אתה יכול לבחור איזו ערכת גיזוז מתאימה לדאצ'ה שלך, ואתה יכול גם לדמיין אילו הליכים ביורוקרטיים תצטרך לעבור. כמובן, חיבור גז הוא די יקר. אבל זה מגדיל באופן משמעותי את רמת הנוחות בבית הכפרי שלך.

יש גז בדאצ'ה שלך? כמה עלה להתחבר אם היה לך? האם אתה מרבה להדליק את הדוד ותנור הגז בדאצ'ה? הצטרפו לדיון למטה.