כיצד להתקין מדי חימום בדירה: התקנה של מכשירים בודדים
אי אפשר לגור בחדרים לא מחוממים בחורף ואף אחד לא מתווכח עם זה.רדיאטורים חמים במהלך החודשים הקרים יותר הם יתרון נפוץ בחיים המודרניים. עם זאת, החשבונות המחושבים באופן קבוע על ידי מומחי ניהול חימום הם לעתים קרובות מנופחים, לא?
החלטתם להבין איך להתקין מדי חימום בדירה שלכם כדי לקבל הזדמנות אמיתית לא לשלם תוספת, אבל לא יודעים מאיפה להתחיל?
אנו נעזור לך ללמוד נושא זה בפירוט - המאמר מתאר את ההליך להתקנת מד ואת האינטראקציה של הבעלים עם ארגון אספקת החום. נדונים גם סוגי המונים העיקריים ותכונותיהם.
המאמר מתווסף בתמונות נושאיות ועצות שימושיות בוידאו מבעלים אשר באמצעות בתי המשפט הוכיחו את זכותם לשלם רק עבור החום שנצרך בפועל.
תוכן המאמר:
מטרות התקנת מד חימום
חימום בית הוא יקר. אבל לבעלי בתים פרטיים יש לפחות מבחר של ציוד לדוד ודלק. לדיירי בניינים רבי קומות אין ברירה - הסקה מרכזית בתעריפים שנקבעו על ידי חברת הניהול.
עם זאת, ישנו כלי להפחתת עלויות חימום דירה - מד חום בודד.
כשאין חימום איכותי, קורה שתקלות ברשת החימום הביתית מאלצות אותך לחפש מקורות חום חלופיים.
או שהגורם לרדיאטורים בחדר קירור הוא כוונת הנהלת משרד השיכון לחסוך בעלויות החימום הכלליות.
לאחר מכן, האינסטלטור מהדק את שסתום העצירה, ומפחית את זרימת המים החמים ברשת החימום של הבניין הגבוה. לתושבים קר וחם מחממים, הגדלת חשבונות החשמל. אבל זה לא מפחית את עלות החימום.
האם גם אתם צריכים להקפיא בדירה שלכם? אנו מזמינים אותך לצפות במידע על בידוד קירות דירה, נדון במאמר אחר שלנו.
כאשר יש יותר מדי חום, האוויר שחומם יתר על המידה בחדרים אינו נעים, יש לפתוח את החלון כדי להוריד את רמת הטמפרטורה הכללית. אבל מאחורי השיטות הפשוטות לכאורה יש כסף שהוצא על "חימום הרחוב".
אתה יכול לשמור אותם על ידי התקנה רגולטורים לחימום סוללות ומד חום - למעגל החימום של הדירה.
ייתכן שתתעניין גם במידע על תקני טמפרטורה נוחים בחצרים למגורים, עליו תוכל לקרוא במאמר זה.
ישנם גם מרכיבים נסתרים של תשלומי חימום. זה כאשר נוזל הקירור מחדר הדוודים נכנס לרשתות הראשיות בטמפרטורת חימום אחת, אך בכניסה של צינורות החימום לבית הטמפרטורה שלו שונה, נמוכה יותר.
אספקת נוזל קירור דרך צינורות מלווה באובדן חום עקב בידוד לקוי, זה מובן. אבל את הפסדי החום הללו משלם הצרכן הסופי - בעלי דירות בבניינים רבי קומות שאינם מצוידים במוני חום.
תשלומים חודשיים עבור שטח מגורים של מישהו אחר
כל בניין דירות חייב להיות מצויד במד חום - סעיף 13, סעיף 5 לחוק הפדרלי מס' 261-FZ מיום 23 בנובמבר 2009.
חברת הניהול מקיימת תנאי זה ועל סמך תוצאות כל חודש רושמת את צריכת החום לבניין הגבוה שבניהולה.
הסכום עבור אנרגיה תרמית מתחלק בפשטות בין דירות לפי שטח המגורים שלהן. למרות שגישה זו לא יכולה להיות הוגנת.
הנתונים על שטחי המגורים הזמינים בחוק הפלילי מבוססים על הדרכון הטכני של כל דירה. עם זאת, דפי נתונים טכניים כאלה לרוב אינם לוקחים בחשבון נתונים על שיפוצים בדירה המגדילים את שטח החימום.
הוא אינו מכיל מידע על הגדלת נקודות חיבור לרדיאטורים לחימום.
בינתיים, דירות עם שיפוץ ומספר מורחב של מכשירי חימום צורכות יותר חום מאחרות.
ומכיוון שצריכת הבניין הכללית של אנרגיה תרמית מחולקת לפי שטח המגורים הרשום, דיירי דירות "רגילות" משלמים עבור החום שצורכים דיירי דירות "משופרות".
דרך פשוטה לצאת מהמצב עם תשלום עבור חום של מישהו אחר היא מטרים בודדים על מעגלי החימום של דירות.
חיסכון בעלויות באנרגיה תרמית, שצריכתה נקבעת על ידי מד חום, יעמוד על למעלה מ-30% מתשלומי החימום הקודמים הקשורים לגודל חלל המגורים (סטנדרטי).
סוגי חיווט מערכת חימום למגורים
דירות בבניינים רבי קומות מצוידים בחלוקה אנכית או אופקית של מערכת החימום. בבנייני דירות שנבנו לפני תחילת המאה ה-21, הותקנו מערכות הסקה בצורה אנכית.
אפשרות מס' 1 - חיווט אנכי
המעגל האנכי של המערכת התרמית עשוי מצינור אחד, לעתים רחוקות יותר משני צינורות.אבל תמיד עם זרימה רציפה של נוזלי קירור דרך רמות הביניים - מלמטה למעלה, ואז מלמעלה למטה.
פיזור חימום אנכי נפוץ במיוחד במבנים מתקופת חרושצ'וב.
לחימום עם חיווט אנכי יש חסרונות רציניים:
- פיזור חום לא אחיד. נוזל הקירור נשאב לאורך מעגל בין רצפתי בכיוון אנכי, שאינו מבטיח חימום אחיד של חדרים ברמות שונות. הָהֵן. בדירות בקומות התחתונות יהיה חם יותר באופן ניכר מאשר בחדרים הממוקמים קרוב יותר לגג של בניין רב קומות;
- קושי להתאים את רמת החימום סוללות חימום. הצורך לצייד כל סוללה במעקף;
- בעיות באיזון מערכת החימום. האיזון של חימום במעגל יחיד של הפצה אנכית מושג על ידי התאמת שסתומי כיבוי ותרמוסטטים. אבל בשינוי הקטן ביותר בלחץ או בטמפרטורה במערכת, יש לבצע את ההתאמה שוב;
- קשיים עם מדידת צריכת חום אינדיבידואלית. במערכת החימום האנכית של חדרי דירות יש יותר ממעלה אחת, כך שלא ניתן להשתמש במוני חום קונבנציונליים. תצטרך כמה מהם עבור כל רדיאטור, וזה יקר. אמנם לחימום אנכי זמין כלי מדידת אנרגיה תרמית נוספת - מפיץ חום.
בניית צינור חימום בעל אוריינטציה אנכית הייתה זולה יותר מחיווט אופקי - נדרשו פחות צינורות.
חיסכון כזה בעידן של פיתוח סטנדרטי המוני של אזורים עירוניים ברוסיה במאה ה-20 נחשבו מוצדקים לחלוטין.
אפשרות מס' 2 - חיווט אופקי בבניין רב קומות
כאשר מערכת החימום מונחת בצורה אופקית, יש גם מעלית אספקה אנכית המפזרת את נוזל הקירור על פני הרצפות.
הצינור של העלייה השנייה, המשמש כקו החזרה, ממוקם בפיר טכני אנכי ליד הגבהת האספקה.
משני עליות החלוקה מובילים צינורות אופקיים של שני מעגלים לתוך הדירות - אספקה והחזרה. קו החזרה אוסף מים מקוררים, מוביל אותם לתחנה תרמית או לדוד חימום.
היתרונות של הפצה אופקית של צינורות חימום כוללים:
- אפשרות להתאים את הטמפרטורה בכל דירה, כמו גם לאורך כל הכביש המהיר (נדרשת התקנה של יחידות ערבוב);
- תיקון או תחזוקה במעגל נפרד חימום מבלי לכבות לחלוטין את מערכת החימום. שסתומי כיבוי מאפשרים לך לסגור את מעגל הדירה בכל עת;
- התחלה מהירה של חימום בכל הקומות. לשם השוואה, אפילו במערכת הפצה אנכית מאוזנת היטב עם צינור בודד, אספקת נוזל קירור לכל הרדיאטורים תימשך לפחות 30-50 שניות;
- התקנה של מד חום אחד לכל מעגל דירה. עם חלוקת חימום אופקית, לצייד אותו במד חום היא משימה פשוטה.
החיסרון של מעגל חימום אופקי הוא העלות המוגברת שלו. הצורך בהתקנת צינור חוזר במקביל לצינור האספקה מעלה את מחיר הסקה למגורים ב-15-20%.
תכונות של הסוגים העיקריים של מטרים
קבוצה של מכשירי מדידת אנרגיית חום בודדים מיועדת לעבוד ברשתות חימום בקוטר תעלת צינור של 15-20 מ"מ ונפח נוזל קירור בטווח של 0.6-2.5 מ"ק לשעה.
מדי חום ומפיצי חום מבצעים חישובים של האנרגיה התרמית הנצרכת באופן עצמאי, כאשר הנתונים מוצגים בצג אלקטרוני.
מודול המחשוב של המכשיר קובע את כמות צריכת החום לפרק זמן נתון (שעה, יום או חודש), מאחסן וצובר מידע זה בזיכרון המכשיר למשך 12-36 חודשים.
הדרך הנוחה ביותר היא התקנת מד חימום לא נדיף (כלומר עם מקור כוח נוסף - סוללה).
בהתאם לדגם מד החום, ערכי המדידה שלו מוצגים כקילו-ואט לשעה, מגה-ואט לשעה, ג'יגה-ג'אול או ג'יגה-קלוריות. הנהלה וחברות שירות אחרות דורשות קריאות חום ב-Gcal.
כדי להמיר לג'יגקלוריות, עליך ליישם את נוסחת ההמרה המתאימה. לדוגמה, עבור קילוואט לשעה - הכפל את הערך בגורם של 0.0008598.
כל מטר הוא קומפלקס של מספר מכשירים. הערכה שלה עשויה לכלול חיישני טמפרטורה, מחשבונים לנפח האנרגיה התרמית הנצרכת, כמו גם מתמרים ללחץ, זרימה והתנגדות נוזל קירור.
התצורה המדויקת של מד החום נקבעת על ידי היצרן עבור דגם ספציפי.
בהתאם לעקרון ההתחשבנות באנרגיה תרמית נצרכת, מדי חום מצוידים במד זרימה קולי או מכני (טכומטר).
דגמים של מכשירים עם סוגים אחרים של מדי זרימה (לדוגמה, מערבולת או אלקטרומגנטית) זמינים גם הם, אך הם אינם בשימוש נרחב. מדי חום נועדו לאסוף מידע על צריכת חום אך ורק על החלוקה האופקית של מעגל החימום.
קבוצה נפרדת של מדי חום הם מחשבונים ומפיצי חום שאינם דורשים הכנסה למעגל החימום. מכשירים אלה משמשים לחישוב עלויות החום של רדיאטורים לחימום עבור כל דיאגרמת מעגל חימום.
סוג #1 - גרסה מכנית של מד הזרימה
הסוג הפשוט ביותר של העיצוב, ולכן הזול ביותר (כ-9,000-10,000 רובל) הוא מכשיר עם שני חיישני טמפרטורה קוויים, מד מים ויחידת מחשב אלקטרונית.
אלמנט העבודה העיקרי של המונה הוא חלק (אימפלר, טורבינה או בורג) המסתובב כאשר נוזל קירור עובר דרך המכשיר. מספר הסיבובים קובע את נפח נוזל הקירור העובר דרך המונה.
מדי חום למגע מובנים בצינורות האספקה והחזרה של מעגל החימום של הדירה. את המדחום הראשון מניחים במונה, בשקע מיוחד.
השני מותקן על צינור ההחזרה, בשסתום כדורי בעיצוב מיוחד (עם שקע) או בטי המצויד בשרוול למדחום.
היתרונות של מדי חום מכניים:
- עלות בערך 8,000 רובל;
- העיצוב פשוט ואמין;
- אין צורך באספקת חשמל חיצונית;
אני נמשך על ידי היציבות הנכונה למדי של המחוונים ומאפשרות ההתקנה במצב אופקי או אנכי.
חסרונות של מדי חום מסוג מכני:
- תקופת עבודה מובטחת לא יותר מ 4-5 שנים - נדרש אימות כל 4 שנים;
- בלאי גבוה של חלקים מסתובבים - עם זאת, כל המונים המכניים מתוקנים תמורת כסף קטן;
- עלייה בלחץ - האלמנט המסתובב עוזר להגביר את הלחץ במעגל החימום;
- רגישות לפטיש מים;
- צורך גבוה להתאים לזרימת נוזל הקירור בפועל במערכת החימום לקצב הזרימה הנומינלי שנקבע על ידי היצרן.
חובה לשלב מסנן רשת מגנטית גסה במעגל שמול מד החום המכני. המכשיר רגיש ביותר לתכולת מתלים מכניים בנפח נוזל הקירור!
סוג #2 - מד חום קולי
התקנים אלה קובעים את זרימת נוזל הקירור באמצעות אות קולי הנפלט על ידי הפולט ונקלט על ידי המקלט.
שני האלמנטים של מד הקול התרמי מותקנים על צינור חימום אופקי, ונקבע מרחק מסוים ביניהם.
האות מהפולט עוקב אחר זרימת נוזל הקירור ומגיע למקלט לאחר פרק זמן בהתאם למהירות נוזל הקירור במעגל החימום. בהתבסס על נתוני הזמן, קצב זרימת נוזל הקירור נקבע.
מיוצרות מעל 10 גרסאות של מדי זרימה קוליים - תדר, דופלר, קורלציה וכו'.בנוסף לביצוע משימות בסיסיות, מד חום קולי יכול למלא את הפונקציה של התאמת זרימת נוזל הקירור.
היתרונות של מדי חום קולי לדירות:
- מחיר נמוך בתצורה הבסיסית - מ 8,000 רובל. (דגמים ביתיים);
- נתוני צריכת החום מוצגים בתצוגת ה-LCD על ידי לחיצה על כפתור אחד, וזה נוח;
- פעולת המכשיר אינה גורמת לעלייה בלחץ הידראולי במערכת החימום;
יתרונות משמעותיים כוללים חיי שירות ארוכים - יותר מ-10 שנים (יש צורך באימות כל 4 שנים) ואספקת חשמל מסוללה מובנית.
החיסרון העיקרי של מדי חום קולי הוא רגישותם להרכב נוזל הקירור. אם הוא מכיל בועות אוויר וחלקיקי לכלוך (אבנית, אבנית וכו'), קריאות המכשיר יהיו שגויות, ובכיוון של הגברת צריכת החום.
עבור מדי זרימה קוליים, יש כלל התקנה אחד - קטע הצינור שלפני המכשיר ואחריו חייב להיות ישר (האורך הכולל הנדרש של הקטע הישר הוא יותר ממטר). אז המונה יספק נתונים נכונים על צריכת החום.
סוג #3 - מחשבון ומפיץ חום
מכשירים אלה מודדים את העלויות היחסיות של אנרגיה תרמית. העיצוב שלהם כולל מתאם תרמי ושני חיישני טמפרטורה.
כל שלוש דקות, חיישנים מודדים טמפרטורות על פני רדיאטור החימום ובאווירת החדר, וקובעים את ההבדל. המידע שנאסף על צריכת החום מסוכם ומוצג על מסך המכשיר.
מחשבי חום מתוכנתים לפעול על סוג מסוים של רדיאטור חימום בזמן ההתקנה עליו.
ייתכן שתתעניין גם במידע על סוגי רדיאטורי חימום ומאפייניהם, נדון במאמר אחר שלנו.
כל המקדמים הדרושים ומחווני ההספק של הרדיאטור מוכנסים לזיכרון של המונה, מה שמאפשר לו להציג נתונים על צריכת החום בקילו-ואט-שעה.
המספרים המצוינים על ידי מפיצי חום מוצגים ביחידות קונבנציונליות. כדי להמיר אותם לקילווואט-שעה, עליך להכפיל את ערך הקריאות בהספק המדורג של רדיאטור החימום ובמקדם המתאים לסוג סוללת החימום.
מספרי המקדמים מסופקים על ידי יצרן המונה על סמך תוצאות בדיקות מעבדה.
מחשבונים ומפיצי חום ממוקמים למדידת אנרגיה תרמית על רדיאטור חימום אחד. הָהֵן. בדירה שבה נמדד חימום באמצעות מכשירים כאלה, צריכים להיות כמה מטרים כמו שיש רדיאטורים לחימום.
שני סוגי המונים יעילים ללא קשר לתכנית החימום למגורים ולמאפייני ההפעלה של נוזל הקירור המשמש במעגל החימום.
היתרונות של מפיצי חום ומחשבונים:
- העלות היא בערך 2000-2500 רובל. - כלומר. ההתקנה שלהם מועילה בדירות קטנות המצוידות בחמישה רדיאטורים לחימום או פחות (אך יותר מ-2);
- חיי שירות ארוכים ללא אימות - 10 שנים;
- התקנה פשוטה ומהירה על או ליד בית הרדיאטור;
- העברת נתונים ממספר מדי חום באמצעות רדיו לבקר יחיד המסכם אותם (הנוכחות של מודול רדיו תלויה בדגם המכשיר);
טיעון משכנע בעד התקנת מכשירים כאלה הוא עצמאות מוחלטת של תוצאות המדידה מאיכות נוזל הקירור.
חסרונות של מחשבי דירות ומפיצי חום:
- שגיאת המדידה היחסית היא עד 7-12% (השגיאה הגדולה ביותר אופיינית למפיצי חום), שהיא גבוהה מזו של מדי חום "מחוררים";
- נתוני צריכת האנרגיה נכונים אם מחושבים מתוצאות מדידות של מספר מכשירים בתוך הדירה. מחשב אחד אינו מסוגל לקבוע נכון את צריכת החום של האטמוספרה מרדיאטור אחד. נדרשים נתוני סיכום על פני מכשירים מרובים;
- פעולה יעילה רק בדגמי מפעל של רדיאטורים לחימום. הָהֵן. כל שינוי בתצורת המפעל של הרדיאטור בעת מדידת חום עם מדי חום כאלה אינו מקובל.
ערכת ההתקנה להתקנת מחשבון או מפיץ חום נבחרת בהתאם לסוג הרדיאטור שעל גופו יותקן המונה.
שיטות עבודת יד להתקנת המונה יחמירו את איכות איסוף הנתונים. אם אין ערכת הרכבה מיוחדת, רציונלי יותר להרכיב את המכשיר ליד הסוללה שהוא משרת.
ההליך להתקנה חוקית של מד חום
רצף הפעולות שמטרתן התקנת מכשיר מדידת חום בודד בדירה מורכב ממספר שלבים.
בואו נסתכל עליהם ביתר פירוט:
- ערעור בכתב לארגון ניהול הבית לקבלת אישור להתקנת מד חום. למכתב יש לצרף עותקים של מסמכים על בעלות על שטח המגורים והדרכון הטכני של הדירה.
- קבלת מפרט טכני להתקנת מד חום אצל ספק אנרגיית חום (בדרך כלל חברת ניהול).
- הכנת פרויקט מדידת חום פרטנית ותיעוד טכני להתקנה. מבוצע על ידי ארגון בעל הזכות החוקית לספק שירותי עיצוב.
- אישור תיעוד הפרויקט עם חברת אספקת החום.
אתה לא צריך לרכוש מד חום לפני קבלת פרויקט אנרגיה תרמית מוסכם, כי כישלון אפשרי מסיבות שונות.
לאחר כל התיעוד לפרויקט, כל שנותר הוא לבחור מד חום - קולי, מכני או מותקן חיצוני, למשל מחשבון חום.
עבור הדגם הנרכש יש לקבל מהמוכר קבלות (מכירה וקבלות מזומן), הוראות, תעודת אחריות והעתק של תעודת האיכות העדכנית.
על חברת התקנת מד החום להיות בעלת רישיון לעבודות מסוג זה.
לפני בחירת קבלן, יש צורך להעריך את הנתונים על המועמדים (רישום מדינה מאוחדת של ישויות משפטיות, אישורים, אישורי SRO), המקצועיות של המתקינים (ציוד מיוחד, רשימת עבודות התקנה, זמינות ערכת התקנה), ערבויות לעבודה שבוצעה.
שימו לב כי בנוסף למד החום, תזדקקו למכשירים ואביזרים נוספים: לַעֲקוֹף, תרמוסטטים לרדיאטור, מסנני צינורות, טי וכו'.
איטום מד החום או מפיץ החום לאחר עבודת ההתקנה היא חובה.
החותמות ממוקמות על ידי נציגי חברת אספקת החום.
מתי התקנה בלתי אפשרית או לא משתלמת?
חברת הניהול תסרב להתקין מד חום בודד אם אין מד חום בית משותף. כדי לחשב את מקדם ODN, אתה צריך לדעת את צריכת החום של הבית כולו.
התשלומים עבור מד חום במצבים הבאים יהיו גבוהים יותר מאשר בלעדיו:
- כניסת ראש ההסקה לבניין רב קומות בוצעה על פי תכנית מיושנת - דרך מעלית;
- הדירה ממוקמת בקצה הבית, בקומה העליונה או הראשונה;
- ישנם פערים במסגרות החלונות ובמסגרת הדלת הקדמית;
- הלוגיה (המרפסת) אינה מזוגגת - במצב כזה זה יכול לעזור בידוד המרפסת;
- אזור כניסה מטופח (חלונות שבורים, דלת כניסה פתוחה) וכו'.
שימו לב שכדי למזער את עלויות אנרגיית החום, לא מספיק להתקין מד בית ודירה משותף. יש צורך לחדש את מערכת החימום של הבניין - החלפת יחידת המעלית ב-AITP או AUU.
רק במערכת אנרגיה בבניין גבוה כזה ניתן יהיה להשיג נוחות בדירות בתשלומי חימום מינימליים.
מסקנות וסרטון שימושי בנושא
התקנה של מד חום היא דרישה של החקיקה הרוסית. אך כלל זה אינו חל על דירות בבניינים רבי קומות.
הסיבות לכך שעשויות להיות בעיות עם מדי חום בודדים נדונות בסרטון זה:
בשנת 2013, תושב סנט פטרסבורג התקין מחשבוני חום על הרדיאטורים בדירתו והשתכנע בתשלום יתר של 30% עבור חימום.
אבל ZhSK-3 לא ממהר לפצות על ההוצאות שלו. צפו בסרטון:
החקיקה מחייבת שרשת החימום בבניין רב קומות תהיה מצוידת במד בית, אך רק משותף (לכל הבית).
ולמנהלי משקי בית מרובי דירות מטרים בודדים מועילים במקרה היחיד - אם הבית חדש או משוחזר (מבודד תרמי) לפי הסטנדרטים המודרניים.
האם התקנת לעצמך מד חימום או שיש לך מידע חשוב בנושא זה שיכול להיות שימושי לקוראים האחרים שלנו?
אולי הניסיון שלך יעזור לפתור מצב קשה או לעורר אותך להילחם באופן פעיל עם חברת אספקת החום. שתף את הסיפור שלך או שאל שאלות בנושא זה - השאר את הערותיך תחת מאמר זה.
השאלה של התקנת מד חימום פשוט התעוררה. בדירה בה אנו גרים כיום, מערכת החימום מותקנת אנכית, החימום חזק, וצריך לפתוח את החלונות והחשבונות לחום עולים עצומים. לאחרונה רכשנו דירה, חצי מהבית כבר הושכר, ושלנו עוד חצי שנה. יש חלוקת חימום אופקית ואנו רוצים להתקין מיד מד חום. אני לא רוצה לשלם על החום ששוחרר דרך החלון, אבל אני חושש שהחוק הפלילי לא ייתן אישור מסיבה פיקטיבית כלשהי.
לוביסטה, הגש בקשה למחלקת דיור ושירותים קהילתיים, אל תפחד. לאחר מכן הגישו את המסמכים לבית המשפט, ותצדקו. אבל עדיף שיהיו איתך שכנים. אבל יש חיסכון, אני יודע מניסיוני. העיקר סבלנות.
ואסילי, על איזה 30% אנחנו מדברים? אל תטעו אנשים, כדי לחסוך אפילו קצת, אתה צריך לפחות: אוטומציה במערכת החימום, קירות חמים, חלונות PVC. אני שותק לגבי הסכמה של 75% של שכנים ותרמוסטט. מי צריך את זה ה-IPU שלך בדירה נפרדת?
שלום. תקני טמפרטורה קיימים הן בגבולות התחתונים והן בגבול העליון.זה לא משנה איזה סוג של חיווט יש להם, אתה יכול בקלות להגיש תלונה אם הם חורגים.
לגבי הספקות לגבי הרשאה למונה בחיווט אופקי - יש לך את כל הזכות ל-IP, לדרוש רשות, להניע זאת על ידי העובדה שהחוק הפדרלי של הפדרציה הרוסית מ-23 בנובמבר 2009 N 261-FZ מורה לכל בעלי הבית להתקין את שניהם מדי אנרגיה כלליים לבניין ומדדי דירות למים, חשמל, גז, ובמידת האפשר טכנית מדי חום לדירה.
כן, רק בגין הפרה של סעיף 13 לחוק זה אין אחריות.
גם הנושא הזה נגע לי. לאחרונה סיימנו בנייה וגימור של בית פרטי למשפחה, ועכשיו הגיע הזמן להתקין מדי חימום בודדים בבית. ישנם מקומות רבים שבהם מתוארים המבנה ורצף הפעולות בהתקנת מונים, אך עדיין פנינו למומחים ועשינו זאת מבלי לעשות זאת בעצמנו.
אני גר בבניין דירות. הבית הוא לבנים, ובמשך רוב עונת החימום, הרדיאטורים בדירה כבויים, כי הוא חם ללא חימום. שאלה: כאשר המצבר בדירה קר, האם הקריאות יהיו אפס, ולכן התשלום בתקופה זו יהיה 0?
Evgeniy, אם הרדיאטורים קרים, אז אתה לא משלם על חימום. אבל המונה המכני עדיין יתעד את תנועת נוזל הקירור הקר ויחשב את התשלום.
אם הרדיאטורים קרים, אתה לא משלם על חימום הדירה; משום מה אתה שותק לגבי תשלום עבור אחד. על איזו תנועה של נוזל קירור קר אתה כותב ברדיאטור מנותק, שבו אין מחזור?
שלום. מד החימום אינו סופר את כמות נוזל הקירור הנייד, אלא את המשאב המסופק. הבעיה היחידה בתשלום הקיץ היא אם המונה לא מתפקד מסיבות כמו פג תאריך התפוגה, התדרדר, חותמות נשברו וכו'. אז ניתן לחייב את בעל הבית לפי התקן בכל עת של השנה.
אחר הצהריים טובים. דירה בחרושצ'וב, חיווט אנכי, ארבעה רדיאטורים. אם תתקין מחשבוני דירות או מפיצי חום בכל הרדיאטורים ותנתק את אספקת נוזל הקירור לרדיאטורים הללו, ותחמם את החדר באמצעות קונווקטורים חשמליים, האם התשלום עבור החימום בעת כיבוי נוזל הקירור יהיה אפס? תודה מראש על תשובתך.
ערב טוב! תגיד לי, האם ניתן להתקין מדי חימום בודדים על מערכת חימום אנכית? יש לי 6 ניקוזים בדירה שלי, ובכלל, יש לי חימום אישי. אולי אפשר יהיה לשלם לפי המונים, ולא את כל הסכום עבור הסקה מרכזית. כיום ברשת החימום יש את הנוהג הזה: אין לך חימום, אבל אתה צריך לשלם. תודה.
על פי תקנות PPRF מס' 1708, כיום ניתן להתקין מונים למדידת אנרגיה תרמית בכל דירה. התקנה נכנסה לתוקף ביום 28.12.2018. המונים מותקנים על מערכות חימום אנכיות ואופקיות כאחד.
עבור מעגלי חימום עם חיווט אופקי, המונה מותקן על קו האספקה, וצינור ההחזרה מצויד בשסתום תלת כיווני עם חיישן טמפרטורה.
בדירות שלנו, החימום מסודר בעיקר בחיווט עילי, כלומר. נוזל הקירור נכנס לרדיאטורים דרך עליות אנכיות.במקרה זה, מותקן מחשבון חום על כל מכשיר, אשר מתוכנת עבור הרדיאטור המסוים הזה.
אחר הצהריים טובים. בדיוק דיברתי עם חברת הניהול שלי. המהנדס הראשי אמר כי על מנת לקבל קריאות ממוני חום יש צורך שכל הדירות בבניין דירות יצוידו בהם. אף אחד לא יוציא לי חשבונית בנפרד. במקביל, הבית מצויד במכשיר מדידה קולקטיבי (תחנת משנה משלו). האם זה כך? או לקבל סירוב רשמי ולהגיש תביעה? תודה.
שלום. אני אצטט לך את הנורמה - צו של ממשלת הפדרציה הרוסית מיום 05/06/2011 N 354 (כפי שתוקן ב-05/22/2019) "על מתן שירותי שירות לבעלים ומשתמשים של חצרים בבנייני דירות ו בנייני מגורים":
«VI. נוהל חישוב ותשלום חשבונות חשמל:
3(1). גובה התשלום עבור שירותי שירות עבור הסקה בבניין מגורים או שאינו למגורים בבניין דירות, המצויד במד אנרגיית חום קולקטיבי (בית כללי) ובו לפחות אחד, אך לא כולם למגורים הנחות שאינן למגורים מצוידות בהתקני מדידת אנרגיית חום בודדים ו(או) נפוצים (דירות), בהתאם לסעיפים 42(1) ו-43 לכללים, נקבעת על ידי הנוסחה: (ראה תמונה מצורפת).
איפה:
Vi הוא נפח (כמות) האנרגיה התרמית הנצרכת במהלך תקופת החיוב לחדר i (מגורים או לא למגורים) בבניין דירות ונקבע בחדר i (למגורים או לא למגורים), מצויד ביחידים ו(או) מכשירי מדידה נפוצים (דירותיים), כאשר משלמים עבור שירותי שירות עבור חימום בתקופת החימום על סמך קריאות של מכשיר מדידה פרטני ו(או) כללי (דירה), כאשר משלמים באופן שווה לאורך כל השנה הקלנדרית - על סמך הנפח החודשי הממוצע של צריכת אנרגיה תרמית לחימום, המתקבלת על בסיס קריאות של מכשיר מדידה פרטני ו(או) כללי (דירה) לשנה הקודמת, ובחדר ה-i (מגורים או לא למגורים) בבניין דירות שאינו מצויד עם מכשירי מדידה בודדים ו(או) כלליים (דירות) - המבוססים על השטח של הנחות כאלה על פי נוסחה 3(7);
Si הוא השטח הכולל של החדר ה-i (מגורים או לא למגורים) בבניין דירות;
Vd - נפח (כמות) האנרגיה התרמית הנצרכת בתקופת החיוב בבניין דירות, שנקבע בעת תשלום עבור שירותי שירות עבור הסקה בתקופת החימום על סמך קריאות של מד אנרגיית חום קולקטיבי (בית משותף), ובעת תשלום באופן שווה לאורך כל השנה הקלנדרית - על בסיס הנפח החודשי הממוצע של צריכת אנרגיה תרמית לחימום בבניין דירות על בסיס קריאות מד אנרגיית החום הקולקטיבי (הבניין המשותף) לשנה הקודמת;
Sob - השטח הכולל של כל הנחות למגורים ולא למגורים בבניין דירות;
TT - תעריף (מחיר) עבור אנרגיה תרמית, הוקם (נקבע) בהתאם לחקיקה של הפדרציה הרוסית.
«.ותשאלו את חברת הניהול מדוע אישרו את התקנת המונה והכניסו אותו לפעולה אם לא תכננו לקחת זאת בחשבון?
שלום! בהתאם לנוסחה הזו, הגיוני להתקין IPU אם הוא מותקן ביותר מ-50% מהדירות - כך אמרו לי חברת הניהול, הם אפילו חישבו את זה. לדבריהם, בנוסף לנתוני IPU, בהתאם לנוסחה, הם יצטרכו לשלם גם עבור מדדי DPPU באחוזים (שטח דירות). האם זה כך? תודה!
אחר הצהריים טובים. זו שאלה: אני גר בבניין דירות, יש מד חום משותף, האם אני יכול להתקין מדי חום בודדים בדירה שלי לבד? איך לעשות את זה? עם מי אתה צריך לתאם? באופן כללי, האם זה אפשרי או שחייבים להתקין מדי חום בודדים בכל הדירות?
החוק הפדרלי של הפדרציה הרוסית מתאריך 23 בנובמבר 2009 N 261-FZ מחייב, עד 1 בינואר 2012, את כל בעלי הבתים להתקין גם מדי אנרגיה כלליים לבית וגם מדי דירות עבור מים, חשמל, גז, ואם זה אפשרי מבחינה טכנית, חום דירה מטרים.
צו של ממשלת הפדרציה הרוסית מיום 05/06/2011 N 354 (כפי שתוקן ב-05/22/2019) "על מתן שירותי שירות לבעלים ומשתמשים של חצרים בבנייני דירות ובנייני מגורים":
«זכויות וחובות של הצרכן:
ח) לקבל החלטה על התקנת מכשיר מדידה בודד, כללי (דירה) או חדר המתאים לדרישות החקיקה של הפדרציה הרוסית על הבטחת אחידות המדידות, לרבות מכשיר מדידה שתפקודו מאפשר לקבוע הנפחים של משאבי השירות הנצרכים מובדלים לפי שעה ביום או קריטריונים אחרים, המשקפים את מידת השימוש במשאבים משותפים, גם אם מכשיר מדידה בודד או משותף (דירה) כזה שונה בתפקודו מהמכשיר המדידה הקולקטיבי (הבית הכללי) שאיתו בניין דירות מצויד, ומבקשים התקנת מכשיר מדידה כזה לאנשים המבצעים את סוג הפעילות המקביל
«.הליך הסכם:
1. כתוב בקשה לחוק הפלילי לקבלת דו"ח בדיקה על היכולות הטכניות של התקנת ה-IPU.
2. בחרו מד בהתאם לתקנים ול-GOST.
3. פנה לחברה מתמחה (ניתן לפנות לחברת אספקת משאבים או חברת ניהול אם יש חשמלאי במשרה מלאה עם רישיון מתאים).
4. ביצוע דוח בדיקה ומדידה להתקנת ה-IPU.
5. קבלו את פרויקט ההתקנה.
6. לתאם את הפרויקט עם חברת הניהול.
7. התקן את המונה בעזרת מומחים.
8. כתיבת בקשה להזמנה ואיטום.
בהצלחה!
אחר הצהריים טובים קניתי דירה בקומה הראשונה, היה קר מאוד. הסוללות כמעט קרות, אין מספיק לחץ בסוללות, הן מתווספות רק בכפור חמור. אם אתקין מחשבון חום, כנראה שאפסיק לשלם על החימום לגמרי. הטמפרטורה של הסוללות עצמן בכניסה היא כעת 22 מעלות, ואז הן בכלל קרות. מה צריכה להיות טמפרטורת כניסת הסוללה? תודה.
שלום. תקני טמפרטורה עבור חדרים בבנייני דירות נקבעים ב- GOST R 51617-2000. שירותי דיור וקהילה. תנאים טכניים כלליים (עם תיקון מס' 1) ו-SNiP 2.08.01. במידה וקיימת אי התאמה, זכותך להגיש בקשה לדוח בדיקה ובדיקה וכן להגיש תלונה ולדרוש חישוב תשלום מחדש.
חיווט אנכי הוא האופטימלי ביותר עבור הבעלים. נוח לפקח על המצב, והכל בשליטה ישירות בדירה (כמו בתמונה 1).
ואופקית - משלמים על חימום הרצפות בכניסה ובדירה, כלומר. עד שהחום יגיע לסוללה לא יהיה במה לחמם אותה. כמו כן, הגישה ל-IP ממוקמת בקומה ולא ניתן לזהות את דירת ה-IP לפי דירה, אלא באמצעות בדיקת הקוד. כמו כן, בחברת הניהול נוהגים לפרק את ה-IPU (תמונה 2) כך שהתשלום מתבצע לפי אותו אמצעי תשלום.
שלום אנדריי. אני רוצה להעיף מבט בקישור הספציפי לדוגמא שלך. לחברת הניהול אין זכות לפרק IPU שאושר רשמית ללא רשות. מעניין יהיה לבחון את הרציונל מאחורי ההחלטה הזו.
"עד שהחום יגיע לרדיאטור לא יהיה מה לחמם איתו" - זו שאלה עבור SNIPs, GOSTs ותקנים סניטריים. ישנם כללי טמפרטורה קבועים; הפרה שלהם אינה חוקית ועומדת בפני סנקציות. אתה רק צריך להתעסק פעם אחת ולהעניש את האשמים, כדי שתוכל לשבת בשקט לאורך כל עונות החימום בחמימות ובנוחות.
"כמו כן, הגישה ל-IP ממוקמת בקומה ולא ניתן לזהות את דירת ה-IP לפי דירה, אלא על ידי בדיקת UC" - IPU הוא מכשיר מדידה בודד. מה זה אומר - ממוקם על הרצפה?
תאר בפירוט מה קורה שם, אולי נוכל לעזור עם עצה.
תגיד לי, באיזה מרחק מהסוללה יש להתקין את ה-IPU לפי SNIP בבניין דירות עם חיווט אופקי?
חם במסדרון, קר בדירה. אנחנו משלמים על אחת, למרות שאין מצברים בבית או בכניסות, ליתר דיוק, כשקיבלנו את הבית היו מצברים, אבל הם היו כל כך מוסווים שכשהוסרו, הצינורות נותרו ללא עקבות של חיבור! תודה.
שלום. ONE הוא לא רק כניסה. SanPiN 2.1.2.2645-10 דרישות תברואתיות ואפידמיולוגיות לתנאי החיים במבני מגורים ובחצרים (כמו גם GOST 30494-96. מבני מגורים וציבור. פרמטרים של מיקרו אקלים פנימי): תקני טמפרטורת אוויר מותרים בלובי, בגרם המדרגות: 14–20 מעלות צלזיוס.
הגיוני לשאול את חברת הניהול על הרדיאטורים הקרועים.
אחר הצהריים טובים תגיד לי, אם לבית שלנו אין IPU וחברת הניהול לא יכולה לספק אותו, כי... התנאים הטכניים אינם מאפשרים זאת, האם ניתן להתקין מד חום על כל מצבר בדירה שלי? כשתקשרו עם המהנדס הראשי של מערכות חימום, הם אמרו שלא, אני לא יכול. בקיצור, כמו תמיד, יש לנו משימה אחת: לשלם...
שלום. תגיד לי, מה בדיוק מניע את הסירוב של המהנדס?
אם לבית יש ODPU (התקן מדידת בית משותף), אין הגיון להתקין אחד בודד משנת 2018, עכשיו:
- מי שיש לו מונה בדירתו (IPU) - משלם לפי המונה;
- מי שאין לו מונה משלם כמו בעלי מונה ממוצע, אבל הוא לא צריך להוציא כסף על התקנת מונה ויכול להוציא כמה חום שהוא רוצה.
נוסחה 3(7) בצו של ממשלת הפדרציה הרוסית מיום 6 במאי 2011 מס' 354.
סרגיי, איך תדבר כשטמפרטורת האספקה שלך היא 22 מעלות, כמו בתגובות למעלה? אתה יכול להוציא כמה חום במים קרים שאתה רוצה, ולשלם כמו הבעלים הממוצע.
אתה מבין על מה אנחנו מדברים? IPU מחשבת תמיד את צריכת החום בדירה, ורק את זה, ולא את הממוצע לאנשים ערמומיים כמוך :) לכן, אין טעם רק לאנשים "לא מאוד חכמים" שמוכנים לפתוח את כל החלונות לרווחה, אם רק השכן שלהם היה משלם על זה :)
ערב טוב! הבעיה לא חדשה, אבל בכל זאת: אנחנו גרים בבניין דירות בן חמש קומות, דירה פינתית בקומה החמישית, אבל אולי הכל היה רגיל אלמלא פעולותיו של יו"ר הו"א להגביל כל הזמן את אספקת החום לבית. אתה מבין, זה נשאל על ידי דיירים שהדירות שלהם חמות ורוצים לחסוך כסף. אולי חם כאן, אבל אנחנו משלמים כדי לעמוד בתקן של 18 0C 20 0C בפינה שבה הקירות מכוסים בעובש, האוויר פשוט לא מתייבש. אנחנו לא יכולים שלא לנשום, לבשל, לשטוף, ולמה אנחנו צריכים לשלם עבור סוללות עם טמפרטורה של 30 C? אדם מייצר יותר חום מאשר רדיאטור כזה.
אנו מניחים בצדק שכל הפניות והתלונות האפשריות שלנו יסתכמו בעמידה באותו תקן, למרות שהיום רכשנו פסיכומטר שרשם את הלחות בחדר הפינתי עד 73%!
אנחנו משלמים על מה שאנחנו לא מקבלים - הם חוסכים עלינו. אנחנו מוצפים בתנור החימום, אבל למה לעזאזל... הסיפורים על בעיות במערכת החימום והניסיונות ה"זועמים" לפתור אותן מצד יו"ר הו"א עייפים, כי אין כאלה, יש רק העריצות שלו (אני מודד את הטמפרטורה של הרדיאטור בין 11.00 - 46 C, בערב זה בקושי 30 C).אולי כתוצאה מכך ניאלץ להסתפק באופציה של התקנת IPU, אבל הם אומרים שיש מקרים של סירוב לאטום אותם, כי הם מתחילים לקחת בחשבון בטמפרטורת נוזל קירור של 40 C (זה יתאים לנו, רק כדי לעצור את הבושה הזו).
האם מישהו נתקל בזה? האם אתה יכול להמליץ גם על דגם ה-IPU?
שלום. האם מדדתם את הטמפרטורה של הרדיאטורים בקומות התחתונות? כאן אתה בדרך כלל צריך להתקשר למומחים ולבדוק את מערכת החימום עבור חיבורים לא חוקיים (לדוגמה, רצפות מחוממות), אוורור או סתימה של המערכת. אולי הסיבה היא פשוט שהם ממש לוהטים?
אם התושבים פשוט רוצים לחסוך כסף, זו גם לא סיבה להגביל את אספקת החום. יש NORMS והם במסגרת החוק (אתה בעצמך יודע את זה). ולאף שכן אחד שלך אין זכות לפגוע באינטרסים שלך במקרה זה. תן להם להתקין IPU, מה יש לך לעשות עם זה?
אין צורך לבוא עם IPU, לא IPU, כאן אתה צריך לפתור את הנושא של מה אתה משלם. תלונה לפיקוח על הדיור אמורה להביא לתוצאה הרצויה ולרפא מעט את יו"ר HOA הבלתי כשיר שלך.
אבל כאן בקרים גובים תשלום עבור כל 12 החודשים. להסביר זאת בכך שהם מנסים עבורנו. הם מפזרים את זה על כל השנה כך שאתה משלם פחות לחודש. הם לא מאפשרים לך לכבות את החימום. גם תחת אוקראינה התקבלה החלטה האוסרת על ניתוק מהחימום. ורשת החימום באלושתא לא סיפקה מים חמים כבר 15 שנה.
תשלומי החימום מופצים ברחבי רוסיה. ואם נוזל הקירור לא מסופק לדירה, יש צורך לבצע בדיקה ולתבוע את חברת הניהול או את מי שלוקח מכם כסף עבור נוזל הקירור.
אם בבית שלך לא מותקן ODS, אז זה החישוב הנכון. אם יש ODS, אל תהסס להגיש תלונה, כי התשלום מתבצע אך ורק בעונת החימום!
ועצרנו ליד דירה שהרדיאטורים בה כבר מצוידים בווסת חום. אבל לעתים רחוקות אנחנו מפעילים אותם, זה חם. ואנחנו משלמים כמו כולם, למ"ר.
אם יש וסת חום על המצבר, אז נוכל להתקין מונה לצריכת החום הזה, והם יחויבו לפיו?
אין סוללות בכניסות בכלל.
אחר הצהריים טובים מה עליי לעשות אם חברת הניהול נענתה לבקשה לגבי התקנת IPU של אנרגיה תרמית בדירה שלי והשיבה כי בדירה שלי יש מערכת חימום אנכית ובדירות כאלה לא מסופקת התקנת IPU של אנרגיה תרמית?
אנא ספר לי באילו פעולות חקיקה ניתן לראות כדי להבין את הכללים לחישוב חום באמצעות מד בית משותף ב- HOA של ניז'ני נובגורוד
אחר הצהריים טובים עזרה בייעוץ! אנחנו גרים בבית פאנל (כפי שניסחו זאת נציגי חברת הניהול, בית עם משבצות גדולות). הותקנו רדיאטורים חדשים, אבל הם לא מועילים...העליות בקושי חמימות. במזג אוויר קר היה קצת יותר חם, אבל לא עד כדי כך שהיד לא עמדה בזה.. בבית יש מכשירי מדידה משותפים. אנחנו רוצים לספק בודדים, נמאס לנו לשלם דרך האף על סוללות קרות ורדיאטורים חשמליים. חברת הניהול מסרבת, לדבריהם אי אפשר להתקין מונים בבתים עם מערכת חימום אנכית. מה עלי לעשות? איך להפסיק לשלם על סוללות קרות? היכן להגיש תלונה?
אני נדהם מחלק מהנימוקים. עברתם לגור בבניין דירות, ומישהו אחר חייב לתחזק את הבית.מדוע הפסדי אנרגיה צריכים ליפול רק על דירות פינתיות ועל הקומות הראשונות? כיצד להתייחס להפסדים אלו? הם אנשים פשוטים. גם הכניסה שייכת לרכוש המשותף. התקנו מד משותף בכניסה (יש לנו 12 כאלה) כדי להוכיח שהחום לא מגיע אלינו. אחר כך שלחו מהנדסים ועשו מחדש את המעגל, התברר שאנחנו מקבלים זרימה חוזרת מכל הבית, אנחנו קופאים. באופן כללי, אני חושב שהתקנת מדי דירות היא הוצאה נוספת. הם גם נרכשים בכסף, גם האיטום אינו בחינם, וגם ההתקנה עולה כסף. בבתים חדשים עם חיווט אופקי, מונים אלה כבר מותקנים. לאחר האחריות, יותר מ-50% נכשלו. אף אחד לא נותן ערובה שהוא לא יישבר בעוד 4 שנים. ישנם פטישי מים בעת ההפעלה, אז אתה צריך לרכוש שסתומי סגירה. באופן אישי, התחלת חימום היא נוראית עבורנו. אתה מדמם את האוויר, אתה צריך לנקות את המסננים מול המונה. אם אינך יכול לעשות זאת בעצמך, המתן למנעולנים. ניתן להקפיא עד שבועיים או להזמין מנעולן בתשלום. שוב, הוצאות. איפה ההטבה? בית משוגעים שלם. בבתים שכנים בהם יש חיווט אנכי אין דבר כזה.
בתי גרה בבניין דירות בקרסנודר כבר 4 שנים. הבית מצויד במוני אנרגיית חום בודדים, אך המונים אינם ממוקמים בדירות אלא בחדר נפרד בכל קומה (בכל קומה 5 דירות, סה"כ 250 בבית). הדירות כוללות מדי מים קרים וחמים. החדר בו נמצאים המונים ל-5 דירות סגור, ניתנת גישה לחברת הניהול ולעובדיה, אתמול שלחה הבת מכתב מחברת הניהול, עם הודעה שמונה החום של הדירה לא תקין וחייב להיות הוחלף על ידי השוכר תוך חודש.אין הסברים במכתב על מה שקרה, מדוע המונה עבד רק 4 חורפים, הוא מציין רק את מספר הטלפון של מי שצריך לפנות להחלפת המונה. בעת רכישת המגורים, כל הדירות בבניין היו מצוידות במכשירי מדידה. בבקשה תעזרו לי להבין איך להתנהג במצב כזה?
כן, רק בגין הפרה של סעיף 13 לחוק זה אין אחריות.
צו ממשלת ה-RF מיום 31 ביולי 2021 N 1295 "על תיקונים לכללים למתן שירותים ציבוריים לבעלים ולמשתמשים של חצרים בבניינים מרובים דירות ובבניינים ובמגורים בבניינים ובמגורים. ת"א "ד "שינויים במדיניות 5 הנעשים במעשי ממשלת הפדרציה הרוסית, שאושרו בצו של ממשלת הפדרציה הרוסית של 27 בפברואר 2017 N 232″
תוקנו הכללים לחישוב דמי הסקה בבתים עם נקודת חימום פרטנית.
הממשלה ביצעה שינויים בהליך חישוב חשבונות החשמל. זה תואם את החלטת בית המשפט החוקתי של הפדרציה הרוסית, לפיה עבור בתים עם נקודת חימום אינדיבידואלית, יש לקבוע את סכום התשלום עבור חימום תוך התחשבות בקריאות הן של בית משותף והן של מכשירי מדידה בודדים. .
ההחלטה נכנסת לתוקף בתאריך הפרסום.
ממשלת הפדרציה הרוסית התאימה את הנוהל לחישוב דמי חימום באותם בתים שבהם יש נקודת חימום בודדת. כעת, עבורם, סכום התשלום עבור חימום נקבע תוך התחשבות בקריאות הן של מכשירי מדידה משותפים והן של מכשירי מדידה בודדים (החלטת ממשלת הפדרציה הרוסית מיום 31 ביולי 2021 מס' 1295).
נקודת חימום בודדת היא קבוצה של מכשירים טכניים לחיבור רשת החימום העירונית לתקשורת של בית. ככלל, הוא ממוקם במרתף. נקודת חימום בודדת מנטרת אוטומטית את טמפרטורת האוויר בחוץ ובהתאם לכך מגדילה או מקטינה את אספקת החום לבית. עבור הדיירים המשמעות היא טמפרטורה נוחה בדירות ויכולת להימנע מתשלום יתר על עודפי חימום מיותרים.
הכללים לקביעת גובה האגרה שונו בהקשר לאחת מהחלטות בית המשפט החוקתי של הפדרציה הרוסית, שהתקבלה במאי (החלטה של בית המשפט החוקתי של הפדרציה הרוסית מיום 31 במאי 2021 מס' 24 -P). בית המשפט ציין אז כי חקיקה מעורפלת יוצרת אי ודאות משפטית. לפיכך, קריאות מכשירים נלקחות בחשבון רק בבתים המחוברים לרשתות מרכזיות באמצעות סכימה תלויה. אם לבית יש נקודת חימום אינדיבידואלית, ולא מותקנים מונים בכל המתחם, נפח החום נקבע על ידי חישוב (סעיף 54 לכללים למתן שירותי שירות לבעלי ומשתמשים בחצרים בבנייני דירות ובנייני מגורים , שאושר בצו של ממשלת הפדרציה הרוסית מיום 6 במאי 2011 מס' 354).
שלום! הבית נבנה בשנת 1971, אין אפשרות טכנית להתקין מד חום לבית משותף. האם במקרה כזה אפשר להתקין מד חום בדירה?
שלום. אני גר בצפון הרחוק. יש לנו חשבון חום כל השנה, אם כי אספקת החום מופסקת מיוני עד אוקטובר. בבתים ישנים (5 קומות), הם בני 15-20 בקירוב, לא ניתן להתקין מונים אפילו על ידי בית המשפט. אבל בבניינים חדשים - כ-3 שנים, המונים נשארים במקומם.בתקשורת עם דיירי דירות כאלה, למדתי שהחשבונות עבור דירת שני חדרים הם בערך כמו בדירת חדר בבניין ישן. אני חושב שאין כאן צדק. יתרה מכך, בקיץ הם גם לא משלמים על חום, אבל על מה אם כן משלמים תושבי הבתים הישנים בקיץ?