בדיקת גז בדירה: איך וכמה פעמים יש לבצע בדיקות של ציוד גז

קשה לדמיין היום דירה בלי גז. דלק כחול מבטיח חום וזמינות מים חמים בבית.עם זאת, עליך להודות שבנוסף ליתרונות של הציוויליזציה, גז טומן בחובו סכנה.

אפילו דליפה קלה עלולה להוביל לטרגדיה. הדרך היחידה למנוע מצב חירום היא לבדוק באופן קבוע את הגז בדירה, כמו גם תחזוקה מוסמכת של ציוד גז והקפדה על כללי הפעלה.

נספר לכם באיזו תדירות יש לבצע בדיקת ציוד גז, מהן תחומי האחריות של שירות הפיקוח, אילו זכויות יש לצרכן וכמה עולה שירות זה. עוד תלמדו הכל על זכויות וחובות של מנויים והאם ניתן למנוע כניסת עובדי גז לדירה.

שינוי תדירות הבדיקה הטכנית של ההגנה האזרחית

רוב הדירות הביתיות מצוידות בכיריים גז, ובבתים בגובה של עד חמש קומות, הדיור מצויד גם במחממי מים או דוודים רצפתיים. בימי ברית המועצות, תחזוקה של ציוד לעיבוד גז בוצעה ללא תשלום. תוכנית זו נשמרה ברוסיה עד 2006.

בהמשך הוקצה תעריף נפרד לאחזקה (MOT) של ציוד גז, שנקבע על בסיס הסכם עם תושבים.החידוש גרם לתגובה שלילית מצד משתמשים שלא רצו לשלם עבור השירותים שהוטלו.

כתוצאה מכך לא נכרתו חוזים, והיעדר מסמכים הוביל לכך שלמעשה לא בוצעה בדיקה מונעת של ציוד גז.

בשנת 2017 החלו לבצע בדיקות לא מתוכננות של ציוד גז (ציוד גז) בחירום. צעדים כאלה נגרמים משורה של פיצוצי גז ביתיים בארץ ומקרי דליפות הולכים וגוברים

ביום 20.9.2017 בוצעו שינויים בכללי השימוש בגז (החלטה מיום 9.9.2017 מס' 1091). אחד השינויים החשובים ביותר נגע לתדירות בדיקות ההגנה האזרחית בבתים ובדירות.

אם בעבר בוצעה בדיקה מתוכננת של ההגנה האזרחית אחת לשלוש שנים, כיום, לפי הנספח לכללים מס' 410, יש לבצע את הבדיקה מדי שנה. כתוצאה מכך, עלות השירותים עלתה ביחס לתדירות הבדיקה הטכנית של ציוד הגז.

על פי סעיף 9.23 לקוד העבירות המנהליות של הפדרציה הרוסית, על הימנעות מחתימה על חוזה לתחזוקה ותיקון של ציוד גז פנימי ובתוך דירה, או סירוב גישה לחצרים של נציגי שירות הבקרה לביצוע תחזוקה, מוטל קנס מנהלי של 1,000 עד 30,000 רובל.

בהיעדר תיעוד המאשר כריתת הסכם לאספקת דלק ואחזקת יחידות גז, הספק מוסמך לסגור את אספקת הגז.

כריתת הסכם היא באחריות המנוי. ללא חוזה לא מתבצעת תחזוקה שעלולה להוביל לדליפות, תאונות, פיצוצים ואסונות אחרים

אם ציוד הגז לא עבר תחזוקה, אספקת גז אסורה. חידוש אספקת הדלק מתרחש לאחר חתימה על חוזה לבדיקה טכנית של הפסולת האזרחית.אבל תצטרך לשלם כדי להתחבר מחדש.

מה כלול בחוזה?

חוזה האחזקה ההנדסית האזרחית מפרט:

• קריטריונים בסיסיים לפעולה בטוחה של מכשירי גז;
• רשימת העבודות ועלותן;
• אחריות חברת הפיקוח.

מידע נוסף המוצג בחוזה:

• מידע על המנוי;
• כתובת מתקן השירות;
• רשימת ההגנה האזרחית בדירה;
• מידע על החברה המבצעת בדיקה ותיקון של ההגנה האזרחית;
• סכום ומועד אחרון לתשלום אגרות עבור השירותים הניתנים;
• תאריך החתימה.

מסמך למתן שירות לכלל הרכוש של התושבים נערך על ידי שותפות או קואופרטיב. על פי החוזה נבדקים צינור הגז בחזית הבניין וצינור הגז הפנימי.

בעל הנכס מתקשר באופן עצמאי בהסכם לאחזקת הגנה אזרחית פנימית

חברת הבדיקה יכולה להיבחר לפי שיקול דעתה.

מה כלול בתחזוקה הנדסית אזרחית?

כאשר מתוכננת בדיקה בבניין דירות, רשויות הפיקוח פועלות לפי התכנית הבאה:

• נבדקת איכות חיבורי הצינור;
• מסתכל סביב משטח צבוע של צינורות גז;
• תקשורת גז חיצונית עוקפת;
• נלמדת שלמות המבנים שדרכם מנותבים צינורות גז;
• נבדקת אטימות רכיבי ההידוק וההתאמת של צינור הגז (באמצעות תמיסת סבון או שימוש במכשירים מיוחדים);
• התקנת רשת צינורות הגז נבדקת, איכות התקנת הציוד נבדקת (נבדקת עם התקן);
• שסתומים נבדקים (סיכה נבדקת), כמו גם את הפונקציונליות של ברזי גז;
• במידת הצורך, אטמים מוחלפים;
• טיוטת אוורור נבדקת ומותאמת;
• בדיקות מבוצעות עבור נוכחות של אוויר בעירה, כמו גם את איכות מנהרות העשן ההרכבה וצינורות הפליטה.

במהלך בדיקת ציוד הגז בדירה, מתבצעות גם הפעולות הבאות:

• זיהוי וחיסול דליפות;
• בדיקת ה-GO והתקנתו בהתאם לדרישות הפרויקט והתקנות;
• בדיקת זמינות הגישה להגנה אזרחית, כמו גם צינורות גז הממוקמים בעליות גג ובמרתפים;
• שימון התקני נעילה, ניקוי קורוזיה וחומר סיכה;
• הגדרת הפעולה הנכונה של ציוד גז;
• ניקוי מחליפי חום;
• הדרכה למנויים על תפעול בטוח של GO.

מכלול העבודות מצוין בהסכם. אם עובד שירות מגלה הפרות חמורות בהפעלת יחידות גז, הגז כבוי ולערוך מסמך המאשר את הפעולות ומסביר את הסיבות.

כל העבודה הנוספת מתבצעת לבקשת המנוי ומשולם בתעריף נפרד

אם יש צורך בתיקון או החלפה של רכיבי ציוד גז, התשלום מתבצע על ידי בעליו. חלקי חילוף משולמים גם על ידי הצרכן.

תיקון עצמי של ציוד גז מונע מהבעלים את ההזדמנות לנצל את אחריות היצרן. התיעוד הטכני ליחידות קובע כי כל הפעולות שבגינן יהיה צורך להסיר את המעטפת חייבות להתבצע על ידי נציגי ארגוני אספקת הגז.

תדירות בדיקת מכשירי גז

על פי התקנות, תדירות בדיקות הגז בדירה ומחוצה לה היא:

• בדיקה שנתית על ידי עקיפת תוואי צינורות גז (תת-קרקעי ומעל-קרקע);
• אחת לשלוש שנים, בדיקת המצב הטכני של צינורות הגז;
• תחזוקה שנתית של ציוד גז ביתי (אם היצרן ממליץ על זרימת תנועה שונה, במקרה זה מותרים חריגים);
• תחנות צילינדר נבדקות כל שלושה חודשים.

במהלך תחזוקה של כיריים גז, רמקולים ודוודים רצפה, אספקת הגז נעצרת. דיירי בנייני דירות יידעו על כך מראש.

מי צריך לערוך בדיקה הנדסית אזרחית?

אחריות מלאה למצב צינורות גז והציוד, כמו גם הבטיחות התפעולית, מוטלת על המנויים. המשתמשים נדרשים להתקשר בחוזה אימות GO עם כל חברה מורשית.

ארגון העוסק בשירות ציוד גז חייב להיות בעל:

• הסכם עם ספק גז;
• שירות שיגור חירום 24 שעות ביממה;
• מומחים מוסמכים;
• הובלת גז לנקודת החיבור לציוד גז.

כדי למנוע אי הבנות עם שירות הגז, מומלץ למנוי לדרוש מנציגי שירות הפיקוח תיאור מפורט של כל הפעולות.

במהלך הבדיקה, מומלץ לעקוב מקרוב אחר פעולות נציגי הרשויות הרגולטוריות ולא להשאיר את עובד הגז לבד בחדר עם ציוד גז.

מומלץ לקרוא בעיון את דוח הבדיקה ולוודא שכל התוצאות והפעולות באות לידי ביטוי בצורה מהימנה. מאחר שהמעשה נערך בשלושה עותקים, מומלץ לבדוק את זהותם. אם חלק מהנקודות אינן ברורות, ללקוח יש זכות לבקש הבהרה.

דו"ח בדיקת ציוד גז

עם סיום בדיקת ציוד הגז, עורך המפקח דו"ח המציין את הפרטים הבאים:

• תאריך ומקום הבדיקה;
• נתוני מנויים;
• עמדות ונתונים אישיים של נציגי תעשיית הגז;
• הערכת המצב הטכני הנוכחי של ההגנה האזרחית;
• ליקויים שזוהו (אם קיימים);
• המלצות להפעלה נוספת של ציוד גז.

אם כתוצאה מהבדיקה מתגלה תקלה בציוד הגז, נערך חוק האוסר על השימוש במכשיר, וכן מוגבלת גישת המשתמש לאספקת הגז.

החלפת ציוד, חלקים וכן עבודות תיקון מתבצעות על חשבון המנוי אם פקעה אחריות היצרן. ניקוי יחידות תמיד בתשלום על ידי המשתמש

אספקת הדלק הכחול מחודשת לאחר ביטול כל התקלות.

מה המנויים צריכים לספק?

במהלך תחזוקה מתוכננת, נציג שירות בדיקות הגז עשוי לדרוש מבעל הבית את המסמכים הבאים בעת בדיקת הגז:

• הסכם על אספקת שירותי אספקת גז;
• פרויקט הגיזוז לחצרים;
• פעולה של בדיקת המצב הטכני של תעלות אוורור (אם יש מכשירים עם הסרת מוצרי בעירה);
• מנויים ופנקס תשלומים.

לאחר התחזוקה על המנוי לחתום על גיליון המלאי ובכך לאשר את עובדת הבדיקה.

עלות תחזוקה

המחירים עבור כל השירותים מוצגים בחוזה התחזוקה של GO.

התשלום עבור השירותים מתבצע רק באמצעות קבלה. כסף לא נמסר לדלק

עלות התחזוקה הכוללת מחושבת בנפרד עבור כל צרכן.

הגורמים הבאים משפיעים על התמחור:

• מספר ציוד הגז בחדר;
• מצב טכני של ההגנה האזרחית.

עלות השירותים משתנה לעתים קרובות. על הצרכן לחפש באופן עצמאי מידע על המחירים העדכניים.

תשלום עבור בדיקות לא מתוכננות, המתבצעות משנת 2019, אינו נגבה. מטרת בדיקה כזו היא למנוע תאונות ואסונות.

המחירים מתפרסמים באתר הרשמי של החברה, האחראית על חלוקת הדלק הכחול בבית. התשלום חייב להתבצע לא יאוחר מהתאריך הנקוב בחוזה. במקרה של איחור יש לשלם לא יאוחר מה-10 לחודש הבא.

שאלות נפוצות

למשתמשים יש לעתים קרובות שאלות בנוגע לחוקיות התחזוקה המתוכננת השנתית של מכשירי הגז והצורך לערוך הסכם. מנויים מתעניינים גם כיצד להבדיל בין נציגי שירותי גז לרמאים. להלן תשובות לשאלות הנפוצות ביותר.

האם אפשר לא להכניס את הפקח לבית?

בסעיף 29 בנושא "כללים למתן שירותי אספקת גז לאוכלוסיה" נקבע כי הצרכנים נדרשים להעניק גישה לנציגי חברת אספקת הגז לחצרים שבהם נמצאים מכשירי גז ומד גז.

בנוסף לבדיקה המתוכננת של המצב הטכני של ההגנה האזרחית, עובדי הגז יכולים לבקר עבור:

• אזהרות חירום;
• ביטול דליפות גז;
• התקנה או פירוק של מדי גז;
• החלפת מכשירי גז;
• כיבוי אספקת הדלק הכחול;
• ביטול הפרות בעבודת ההגנה האזרחית;
• בדיקת המונה ותקינות החותמות עליו.

על העובדים להציג תעודה מזהה מתאימה ולדווח על ביקורם מראש.

האם ניתן לבטל חוזה לבדיקת הנדסה אזרחית?

סירוב משפטי ניתן בשלושה מקרים:

• ההסכם כבר נחתם על ידי ארגון הניהול (שיתופיות, שותפות);
• אם כבר יש הסכם עם ארגון אחר;
• אם הדירה (הבית) טרם עברה גיזוז ואין הסכם אספקה.

אזרחי הפדרציה הרוסית נושאים באחריות להימנעות מחתימה על הסכם תחזוקה, כמו גם לסירוב גישה לחצרי מגורים לביצוע עבודות תחזוקה אזרחיות. עבור מפרים, ניתן קנס של עד 30,000 רובל או ניתוק מאספקת הגז.

כיצד להבדיל בין נציגי שירותי גז לרמאים?

אתה צריך להיזהר אם עובדי גז מנסים בהתמדה להיכנס למתחם עוד לפני כריתת חוזה או מתחילים לדרוש תשלום מראש עבור שירותים. כמו כן, הרמאים מנסים לא פעם לחייב את התושבים לקנות מהם ציוד ספציפי (למשל מנתחי גז).

אם הם מסרבים, הם מאיימים לסגור את הגז או להטיל קנסות גבוהים. עובדי החברה עמה נכרת החוזה מתריעים מראש על ביקורם, ומציגים גם תעודה מזהה כאשר הם מתבקשים.

לאן לפנות במקרה של תאונה?

ללא קשר לחברה עמה נכרת החוזה לבדיקת הגז, במקרה חירום יש להתקשר לשירות גז החירום. ביטול דליפות גז, לוקליזציה של אזורי חירום, מניעת תאונות בקנה מידה גדול מתבצע מסביב לשעון.

לקריאה מגיעים רק נציגי ארגון חלוקת הגז, ולא עובדי חברות מתווך. ביקור צוות החירום עשוי להתבצע ללא אזהרה מוקדמת.

מסקנות וסרטון שימושי בנושא

כיצד התבצעה תחזוקת ציוד הגז עד 2017:

מה שאתה צריך לדעת על תחזוקה חובה של ציוד גז:

כיום המדינה נאלצת לנקוט באמצעים להבטחת בטיחות השימוש בציוד גז על ידי האוכלוסייה. בדיקות תכופות יותר ותקנים מחמירים הם אמצעי הכרחי בשל התדירות הגוברת של התאונות.

יש צורך לנקוט בגישה אחראית לתפעול ציוד גז ולסיים בזמן הסכם לבדיקה טכנית קבועה של ציוד גז. זוהי ערובה לבטיחות לא רק עבורך, אלא גם עבור השכנים שלך.

סיימתם הסכם תחזוקה לציוד גז? באיזו תדירות "מבקרים" אתכם עובדי הגז, ובאיזו מתכונת הבדיקה? או אולי אתם מכירים מקרים שבהם תחזוקה בטרם עת הובילה לטרגדיה? כתבו את הסיפורים שלכם בתגובות. אתה גם תמיד יכול לקבל ייעוץ מצוות האתר שלנו.