דקויות של קבלת אישור לחיבור לצינור גז - הצד החקיקתי של הנושא

חיבור לגז הוא אחד הרגעים החשובים ביותר בסידור הבית שלכם.אבל כדי להצית מחדש את האח המשפחתי שלך, אתה צריך קודם כל לקבל אישור להתחבר לצינור הגז, וזה לא כל כך קל לעשות.

מהי הסכמת מנוי ראשי? מה לעשות אם אתה רוצה לעשות את זה יותר זול, אבל מתברר שזה יקר או דרך אתר של מישהו אחר? את מי כדאי לשאול אם אתה שואב גז מהקו הראשי? לבעלים העתידיים תמיד יש הרבה שאלות בשלבים הראשוניים של התהליך, אך נשתדל לענות עליהן בפירוט רב ככל האפשר.

אילו מתקנים מותר לגיזוז?

לפני שאתם מתחילים להתעסק באספקת גז למתקן, בררו האם ניתן לעשות זאת.

גזיז לפי חוק פדרלי מס' 69 אתה יכול: בתים פרטיים, כמו גם בנייני דירות, הוכנס לפעולה; שטחים עם מבנים שטרם הוכנסו לפעולה, בשלב השלמת עיצובם; בתים כפריים ו בתי גן בנוכחות מבני הון (קרן); ארגונים.

במרכז חלוקת הגז המקומי שלך תוכל לברר האם ובאילו תנאים ניתן לחבר את הבניין שלך לאספקת הגז.

ניתן לספק גז לבית לפני סיום בנייתו, אך הפעלת הגז תתבצע רק לאחר הפעלת המבנה

מבוסס RF PP מס' 549, אי אפשר להתחבר לרשת אספקת הגז:

• מבנים לא קבועים שאין להם בסיס, כלומר מוסכים, מטבחי קיץ, חממות וכדומה;
• חלק מהדירות בבניין דירות, בתנאי שאין גז בכל הבניין;
• בתים כפריים ובתי גן ללא בסיס קבוע ורישום בפנקס המקרקעין של המדינה המאוחדת.

אם מצאתם את החפץ שלכם ברשימה העליונה, מזל טוב, תוכלו להתחיל בתהליך של הכנה ואיסוף מסמכים.

שלב ראשוני של הגיזוז

לכן, על מנת לחבר בית למערכת אספקת הגז, תחילה עליך לקבוע אם קיימות יכולות טכניות לכך ולקבל את כל האישורים הדרושים.

אם אינך יודע מי מפקח על רשתות הצנרת המקומיות, פנה לממשלה המקומית שלך או שאל את שכניך המחוברים לגז, אם יש.

לאחר מכן, עליכם להגיש בקשה ל-GRO, רצוי באופן אישי, האם יש גז זמין באזורכם ומי הבעלים של צינור הגז הקרוב ואיך הכי טוב להתחבר אליו. אם מתחברים לצנרת הראשית, נדרש תיאום עם ארגון חלוקת הגז, אך ייתכן שלרשת צינורות הגז חייב להיות בעלים אחר. זה יכול להיות עירייה מקומית, אדם פרטי, ישות משפטית או SNT.

לפני החיבור יש לקבוע בדיוק של מי הבעלות היא הקטע הספציפי של צינור הגז אליו תרצו להתחבר. מנקודת ההכנסה, סניפי גז שייכים לרוב תמיד לגורמים פרטיים או משפטיים

החלוקה היא בערך כך:

1. קווי תחבורה ותחנות מדחסים וכן סניפי גז לאזורים מיושבים נמצאים בבעלות חברת הגז.
2. צינורות העוברים לאורך רחובות אזור מיושב עשויים להיות שייכים לארגון חלוקת גז, עירייה מקומית, ארגונים, אסיפה קיבוצית של בעלים או אדם פרטי.
3. ענף הגז בחלקת הקרקע של הבעלים מנקודת ההכנסה לראש החלוקה ועד לחיבור למכשירים צורכי גז הינו רכושו של בעל המגרש או יורשו החוקי.

לפיכך, לאחר זיהוי הבעלים ובירור מול מחלקת חלוקת המדינה את אפשרות החיבור לפי העומס, השלב הבא יהיה הוצאת היתר לחיבור.

אם אינך הבעלים של צינור הגז אליו אתה מתחבר, עליך לקבל אישור מהשכן או העירייה להובלת גז, אם הם בעלי הסניף. הרשאה היא חלק עיקרי והכרחי בתהליך התחלת חיבור תהליך. התחייבות זו רשומה בחלק 2 RF PP מס' 1314, בסעיף 8, המכיל רשימה של מסמכים שנקבעו קבלת מפרט טכני.

לפיה, נדרשת הסכמת המנוי הראשי לחיבור טכנולוגי לצינורות שבשליטתו ובבעלותו, גם אם הוא עצמו אינו משתמש במשאב טבע זה.

בשום פנים ואופן אין לבצע ברז לא מורשה לסניף הגז של מישהו אחר ללא הסכמת בעל המתקן הליניארי; זה לא חוקי.

כמו כן, על פי אותם כללים, סעיף 34 קובע כי יש צורך בהסכמת המנוי הראשי בעת עריכת תנאים טכניים והגשת בקשה לחיבור. יחד עם זאת, אם צינור גז עובר דרך רכוש של מישהו אחר, יש צורך גם לבצע בניית סניף בשטחו.

ואם לא יהיו בעיות עם העירייה המקומית, כמו גם עם SNT, שאין להם את הזכות לתת סירוב על פי אותם כללים, אז עם בעלים פרטיים יש לעתים קרובות קשיים בתיאום.

בואו נסתכל מקרוב בנקודה זו.

המנוי העיקרי הוא אדם פרטי

סעיף 209 של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית קובע כי זכויות השימוש בנכס שייכות לבעליו, לפי סעיף 210 הבעלים נושא בנטל האחריות על רכושו. ולפי הכתבה 304 הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית, אם נעשה שימוש בנכס ללא ידיעת הבעלים, זכותו לדרוש את ביטול כל ההפרות.

תחילה יש להבהיר האם הצינור שייך באופן רשמי וחוקי למנוי ספציפי. לא פעם קורה שצינור גז (שאינו עובר באתר) הונח על חשבון ישות משפטית או יחיד, אך הבעלות לא נרשמה והיא כולה במאזן שירות הגז או העירייה.

אם צינור הגז שאליו אתה מתכוון להתחבר הוא בבעלות אדם, ארגון, שותפות או ישות משפטית, עליך לקבל את הסכמתם בכתב.

הצורה של מסמך כזה היא שרירותית, אך עדיין, לארגונים מסוימים עשויות להיות דרישות אינדיבידואליות לאישור היבטים מסוימים של רישום, ולכן עדיף להבהיר נושא זה

אתה לא צריך לחפש איך מסמך כזה ממולא; הסכמת המנוי הראשי לחיבור הגז לא נכתבת על פי התבנית שנקבעה, אם כי התוכן בערך זהה.

בנוסף, מומלץ להוציא קבלה נוטריונית במידת האפשר.

המידע הכללי של מסמך ההיתר מכיל נתונים אישיים של בעל הצינור - שם מלא, כתובת מגורים מדויקת ומיקום מושא האישור, חתימה, תאריך חתימת החוזה.

פעמים רבות דורש בעל הצינור פיצוי בגין הקשירה, שגובהה נתון למשא ומתן ואינו נקבע בחוק. אם ביצעת תשלום מלא או חלקי, יש לתעד עובדה זו באמצעות נטילת קבלה.

כמו כן, אם הצינור ממוקם אצל שכן או קרוב ונוח יותר לגרור אותו, יש צורך גם לקבל הסכמה להנחת צינור גז לאורך הקטע שלו, ובנוסף, לקבוע אפשרות לשחזור תקשורת, בדיקה ותיקון שלהם.

אם המנוי הראשי לא מסכים להכנסה, אתה יכול לנסות לערער על החלטתו בבית המשפט, אבל ככלל, דיונים כאלה לתובעים מסתיימים בבזבוז חסר טעם של זמן וכסף

אם אנחנו מדברים על המנוי הראשי כקהילה קולקטיבית, אותו נוהל חל, אבל הרכוש מוסדר אומנות. 246 ו-247 הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית, המעידים כי ניתן להחזיק ולהשתמש ברכוש משותף בהסכמת כל הבעלים. אם לא תושג הסכמה, ניתן לערער על ההחלטה בבית המשפט.

הרשאות מנוי ראשי

למרבה הצער, הסכמת הבעלים ל חיבור צינור גז לא תמיד מספיק. העובדה היא שהבעלים הרשמי יכול להשתנות במהלך השימוש בצינור הגז, מה שאומר שלבעלים החדש, שלא רשם מחדש את צינור הגז, אין זכות להוציא היתרים.

כדי להחזיר או לרשום מחדש זכויות בעלות על חפץ, יש צורך שאדם יפנה למשרד רישום המדינה עם המסמכים הבאים:

• הצהרה כתובה בטופס;
• העתק של שטר הבעלות או כל מסמך אחר המאשר את בעלותו בנכס;
• ייפוי כוח, אם הרישום מחדש נעשה על ידי מי שהוסמך על ידי המבקש;
• מפרטים לחיבור הטכנולוגי של המתקן שלך לרשתות אספקת גז;
• עותק של מסמכי הפרויקט;
• עותק של החוזה עם הספק.

או מסמכים אחרים שמאשרים איכשהו את עובדת רישום החיבור לרשתות, אם אין פעולת חיבור.

אם חל שינוי בבעל הנכס במקום בו נמצא ענף הגז, לפני קבלת ההסכם, יהיה עליך להנפיק מחדש מסמכים עבור הבעלים החדש או לספק מסמכים אחרים המאשרים את זכות הבעלות. של הבעלים החדש

יש לברר את הרשימה המלאה עם הארגון. ורק לאחר מכן ניתן להתחיל לערוך הסכם.

חיבור עם זיכיון חשמל

לפי ע"פ מס' 1314אדם, טבעי או משפטי, שבבעלותו סניף גז לפחות 5 שנים, יכול להתקשר עם בעל הסניף בהסכם לחיבור לצנרת שלו בזיכיון חשמל. כמובן, אם יש אפשרות טכנית כזו.

הסכם כזה רלוונטי אם עומס צינור הגז אינו מספיק למתקן שלכם לאורך הקו הראשי.

ההיתכנות הטכנית נקבעת על ידי מבצע החיבור, כלומר ה-GRO, אך בכפוף לתנאים הבאים:

1. בהגעה להסכמה עם הצרכן העיקרי. זה נקרא הסכם הקצאה.
2. אם שני הצדדים קיבלו תנאים טכניים המאשרים אפשרות זו.
3. במקרה שבו חיבור כזה אפשרי.

בעת עריכת הסכם מסוג זה, הן הצרכנים, הנוכחיים והן העתידיים, שולחים בקשה לקבלן.

מסמך זה צריך להכיל מידע כגון:

• שמו המלא של הבעלים המקצה או שם הארגון שלו;
• הכתובת המדויקת של סניף צינור הגז;
• נפח הכוח המועבר;
• נקודות חיבור;
• שם מלא של הצרכן החדש או שם הארגון.

הקבלן מקבל החלטה תוך 22 יום ממועד קבלת הבקשה, בכתב, ושירות זה ניתן ללא תשלום.

בעת רישום זיכיון של קיבולת גז, תחילה יש להסכים עם הצרכן הראשי (יחיד או ישות משפטית) על דמי החיבור ולמסד הסכם כזה באישור נוטריוני

עם זאת, יש גם מגבלות. כך למשל, על צרכן קיים להחליף את כל ציוד הגז שלו באחד פחות חזק, תוך התחשבות בצריכת הגז של הצרכן החדש, וכן יש צורך לבצע את כל השינויים הנדרשים בתיעוד התכנון.

לפיכך, יש לשקול אפשרות זו גם בחיבור לצינור גז, אם אין אפשרות אחרת.

קבלת אישור מהמינהל

התיאום עם העירייה הוא נושא פשוט יותר. פורטל שירותי המדינה מציין כי ניתן להנפיק אותו באופן אישי, באמצעות נציג או בדואר והוא בחינם לחלוטין.

כדי להגיש בקשה, עליך להגיש את חבילת המסמכים הבאה:

1. בקשה שמולאה לפי הטופס הסטנדרטי. הנה דוגמה יישום לדוגמא.
2. עותקים פרויקט אספקת גז.
3. אישורי בעלות, שימוש או חכירה של חפץ בצורה של עותקים.
4. תעודות זהות ליחידים.
5. ייפוי כוח, אם ההסכם לא הוזמן על ידי בעל הנכס.
6. לגופים משפטיים העתקים של מסמכי הארגון והזכות לייצג את האינטרסים של החברה.

עילות הסירוב עשויות להיות מסמכים שבוצעו באופן שגוי או מסירתם לא מלאה וכן נימוקים נוספים, עליהם יציינו בהכרח נציגי העירייה בכתב. ניתן לערער על הסירוב.

במידה וסירוב הגיזוז סוכם עם הרשויות העירוניות, הקפידו לקחת נימוק בכתב לסיבה מדוע אינכם רשאים להתחבר לצינור גז קיים

דרך אגב, בקשה ל אישור להתחבר לצינור גז מבוצע לפי המודל שנמצא בפורטל.

תוכל לברר פרטים נוספים על ההליך בפורטל שירותי המדינה, ב-MFC או במנהלת האזור שלך.

מסקנות וסרטון שימושי בנושא

ניסיון חיובי בסכסוך עם הבעלים של צינור גז:

לפיכך, קבלת היתר לגיזוז פשוטה למדי באמצעות המינהל או לאחר קבלת הסכמת המנוי הראשי. העיקר הוא לאסוף את כל המסמכים הדרושים ולבצע נכון את האישורים הדרושים.

האם היה לך ניסיון בתיאום חיבור צינור גז עם המנוי הראשי? או שאולי יש לך שאלות על נושא המאמר? שתפו את הסיפורים שלכם, השאירו שאלות והשתתפו בדיון על החומר בבלוק למטה.