חיבור גז בדירה: נוהל וכללים לחיבור גז בבנייני דירות

אם אתה הבעלים המאושר של דירה בבניין חדש, אז בקרוב תצטרך להתמודד עם הליך חיבור הגז לבית החדש שלך. מסכים, עדיף להבין את הנושא מראש כדי להיות מוכנים לחלוטין לכל הקשיים האפשריים.

במקרה זה, חיבור גז לדירה שונה במקצת מגיזוז בית פרטי, שכן בנייני דירות מנוהלים על ידי קבוצת אנשים - בעלי דירות, אשר נדרשת הסכמתם לחיבור הבניין לצינור הגז המרכזי.

כדי להיות מסוגל להשתמש בגז, בעל הדירה יצטרך להכין את המקום במלואו להפעלה בטוחה של ציוד גז. בהמשך המאמר נחשוף את השלבים העיקריים של חיבור גז לדירה, ונספר לכם כיצד להכין נכון את הבית לקראת הגיזוז הקרוב.

נוהל חיבור לצינור הגז

אם בבית פרטי הבעלים מחליט באופן עצמאי על הצורך בהבטחת גיזוז המקרקעין, הרי שבבניין דירות תידרש הסכמה של כל בעל דירה לביצוע ההליך. רק לאחר מכן ניתן להתחיל את השלבים הבאים של הפרויקט.

בהתאם למספר מכשירי הגז המשמשים בתוך הדירה, התנאים הטכניים מחושבים עבור כל חפץ בנפרד

קודם כל, צרכן הגז העתידי יצטרך לערוך חבילה של תיעוד משפטי, כולל בעלות על הדירה, וכן מסמך המאשר את הסכמת התושבים לחבר את הבית כולו לצינור הגז המרכזי.

זהו תנאי מוקדם, שכן ללא המסמכים המפורטים בעל הבית לא יוכל להשיג תנאים טכניים.

לאחר מכן, בעל הבית יצטרך להתקשר בהסכם עם חברת חלוקת הגז ולהגיש בקשה ל קבלת מפרט טכני לחיבור גז. מסמך זה מאשר את האפשרות לכלול משתמש חדש במערכת הגז.

השלב הבא הוא הכנת המתחם לחיבור גז לאחר מכן, הכולל ביצוע עבודות תיקון בדירה. במקרה זה, תצטרך לעמוד לפחות בדרישות המינימליות שהציג שירות הגז.

לאחר השלמת כל התיקונים ועבודות ההתקנה, בעל הבית יצטרך לקרוא לכבאי בדיקות תעלות אוורור ועריכת מעשה. אם כל הדרישות מתקיימות וכללי הבטיחות נשמרים במלואם, המומחה מוציא דוח מתאים.

אם כל המסמכים תקינים, אז בעל הדירה יכול להתקשר בבטחה עם חברת הגז לרכישת גז ותחזוקה של מערכת אספקת הגז

בשלב הבא מחברים גז לדירה בבניין החדש, אך הדבר מתאפשר רק לאחר ש-50% מדיירי הבניין החדש סיימו בהצלחה את כל השלבים הנ"ל. כמו כן, במועד חיבור הנכס לצנרת הגז המרכזית, על כל הבעלים להישאר בדירותיהם.

תנאים טכניים לחיבור גז

דרישות אלה מחושבות לשימוש הבטוח ביותר בציוד גז, ולכן עמידה בתנאים הטכניים היא צעד חובה עבור כל הצרכנים.

המסמך מכיל את כל התנאים והדרישות הדרושים לתכנון צינור הגז, כולל חלקי ההתקנה שלו, כמו גם להרכב הכימי והפרמטרים הטכניים של הדלק.

עריכת פרויקט למערכת מחוברת הנחוצה להקמת צינור גז בלתי אפשרי ללא השגה ומילוי נוסף של מפרטים טכניים

צרכנים שונים יכולים להשתמש בגז למטרות שונות לחלוטין, למשל, מספיק תנור גז למישהו כדי להבטיח נוחות מירבית, בעוד שדייר אחר בבניין דירות מתכנן להתקין גייזר וחימום תת רצפתי נוסף. במקרה זה, התנאים הטכניים לכל צרכן ייקבעו בנפרד.

שלב זה של אספקת גז בבנייני דירות כולל גם התקנת מד גז, שבלעדיו לא יוכל המפקח לערוך מעשה. אם לא מתקיים לפחות אחד מהתנאים שנקבעו, הבדיקה נדחית למועד אחר, שבו על בעל הנכס לעמוד בכל הדרישות.

במידה והדרישות לא מתקיימות כראוי, חברת הגז שומרת לעצמה את הזכות לסרב לגיזוז דירה מסוימת.

לפיכך, ציוד גז מצויד מיוחד תקעים, בעוד שניתן לחבר את החפץ לגז רק אם בעל הנכס עומד בכל הדרישות בהתאם לנורמות המסמך SP 42-101-2003 "הוראות כלליות לתכנון ובנייה של מערכות חלוקת גז העשויות מצינורות מתכת ופוליאתילן".

תקופת תוקפו של חוק האש היא חודש אחד בלבד, במהלכו על עובדי הפיקוח הטכני לחבר את הגז

המפרט הטכני נערך על ידי חברת חלוקת הגז, אשר מחויבת למסור לבעל הבית את המסמך הרלוונטי תוך 14 יום לאחר הגשת הבקשה. לאחר בדיקת הדרישות המתקיימות, עדיף להזמין את הפרויקט מהחברה המומלצת על ידי חברת הגז, שכן זו הדרך היחידה להאיץ את תהליך חיבור הגז.

מתי נוצר החיבור?

התנעה בגז מתבצעת רק אם בעל הדירה בבניין דירות סיים את כל השלבים שנקבעו, לרבות תיקון המקום ו כריתת הסכם עם חברת אספקת הגז.

תנאי חשוב הוא לעבור הכשרה מתוכננת המכסה את כל הנקודות החשובות ביותר לשימוש בטוח בציוד גז.

חיבור גז מתבצע רק אם לפחות 50% מדיירי בניין הדירות עמדו בכל הדרישות שנקבעו

אם בעלי בתים נקבעים עם תאריך מדויק, אז מומחי חברת הגז יוכלו לבצע בדיקת לחץ של רשתות גז בדירות ששייכות לאותו עולה. לשם כך, העובדים יצטרכו גישה לכל דירה, אחרת יהיה צורך לדחות את בדיקת הלחץ למועד אחר.

זהו התנאי החשוב ביותר לפני חיבור ישיר של המתקן לצינור הגז המרכזי, שכן לעיתים קרובות בשלב זה מתגלות דליפות גז.

אם מתגלה תקלה בהפעלת ציוד גז, עובדי שירות הגז יבצעו את כל העבודות הנדרשות לסילוקו. לאחר בדיקת לחץ מוצלחת, דיירי בניין הדירות יקבלו מידע על מועד הפעלת הגז. ביום זה, כל בעלי הדירות חייבים להיות גם בבית כדי להבטיח גישה לציוד גז פנימי.

כללים בסיסיים לגיזוז בדירה

בתהליך עריכת התנאים הטכניים הפרטניים נלקחות בחשבון מטרות השימוש בגז על ידי בעל הדירה, לרבות מספר מכשירי הגז שיותקנו. על בסיס מידע זה נערכת רשימת דרישות.

עובדי GorGaz לא תמיד כוללים כללים מחייבים להתקנת ציוד גז בתנאים הטכניים, לכן, בשל אי עמידתם, עובד EMERCOM ייאלץ לדחות את מועד חיבור הגז

אתה יכול להכיר את הכללים שנקבעו להתקנת ציוד גז בתוך דירה במסמך SP 42-101-2003 "הוראות כלליות לתכנון ובנייה של מערכות הפצת גז העשויות צינורות מתכת ופוליאתילן."

על פי המסמך, ישנן מספר דרישות מינימום שנקבעו לכל צרכני הגז:

• צביעת צינור הגז בלבן;
• הבטחת איטום של אתר התקנת הארובה באמצעות טיט מלט;
• התקנת סורג על צינור האוורור;
• התקנת דלת מטבח עם חיתוך של 3 ס"מ מהרצפה, והתקנת סורג דקורטיבי במרחק של 10 ס"מ מהרצפה;
• התקנת שקעי חשמל ליד הדוד, ומכשיר איתות הממוקם ליד מד הגז;
• רכישת מייצב מתח לדוד;
• רכישת חובה של תנור גז לפני בדיקת המפקח;
• חיבור ציוד המשתמש בגז באמצעות צינורות נירוסטה באורך של לא יותר מ-1.5 מ';
• רכישת תנור גז המצויד במערכת בקרת גז;
• זמינות של כל התיעוד הטכני הדרוש עבור ציוד הגז המשמש.

אי עמידה של ציוד המשתמש בגז בדרישות טכניות בסיסיות כבר מהווה עילה לסירוב לסיים הסכם על ידי שירות אספקת הגז.

כדי לא להאט את תהליך חיבור הגז בדירה, חשוב לעמוד בכל הדרישות שנקבעו מראש, ורק לאחר מכן לקרוא למומחה לביצוע בדיקה.

עבור כל דיירי בניין דירות, התקנת חיישני ניטור גז מקורה היא חובה החל מה-6 ביוני 2019

תנאי חובה נוסף הוא התקנת זכוכית "ניתנת להסרה בקלות" במטבח של בניין מגורים, כאשר בבניין דירות תצטרכו להתקין גם חיישני גז.

כמובן שמכשירים כאלה ידרשו עלויות נוספות, אבל זה יבטיח בטיחות לא רק לבעל הדירה, אלא גם לדיירי בניין הדירות כולו.

מסקנות וסרטון שימושי בנושא

אתה יכול ללמוד על הקשיים הבלתי צפויים של חיבור גז בדירה מהסרטון הבא:

הליך חיבור הגז לדירה מורכב ממספר שלבים חשובים, אי השלמתם שיגרמו לעובדי חברת הגז לסרב לבצע גיזוז. גם אם בעל הבית עמד בכל התנאים הטכניים שקבעה החברה והתקשר בהסכם עם חברת אספקת הגז, הליך חיבור הגז עלול להיעצר.

כדי לבדוק בהצלחה ציוד גז ולחבר גז לאחר מכן, כל תושבי בניין דירות חייבים להיות בבית כדי להבטיח גישה לכל דירה. בשלב הסופי חשוב לכל דיירי הבית לשתף פעולה, מה שיאפשר לעובדי הגז לחבר בהצלחה גז לבניין המגורים.

אם כבר עברתם את כל שלבי חיבור הגז בדירה, תוכלו לשתף בחוויה שלכם בתגובות מתחת לכתבה. ספר לקוראינו באילו קשיים נתקלת בתהליך שיתוף הפעולה עם חברת גז, ואילו טעויות היית צריך לתקן בעת ​​עמידה בדרישות הטכניות.