החלפת מונה חשמלי בדירה ובבית פרטי: פירוט ייצור החלפת מונה

ספירה מדויקת של החשמל בשימוש הצרכנים מתבצעת באמצעות מכשיר המתעד ומתעד את הצריכה. עם הזמן, מד הזרימה החשמלי נכשל או מתיישן. ואז בעל הבית עומד בפני מצב שבו החלפת מונה החשמל הופכת לבלתי נמנעת.

נדבר על הניואנסים המשפטיים והטכניים הקשורים להתקנה של מכשיר מדידה חדש. יחד איתך נבין באיזה סדר יש להחליף את המכשיר הישן. אנו ייעץ לך מה לעשות אם תחליט לבצע את ההחלפה בעצמך.

סיבות להחלפת מד החשמל

בפועל, החלפת מכשירים שעל בסיסם מחושבים חשבונות החשמל מתרחשת לעתים רחוקות. עם זאת, כל בעלי הבתים - הן דירות העיר והן הבתים הפרטיים - מתמודדים עם בעיה זו.

החלפת המכשיר יכולה להתבצע על ידי חברת הניהול או על ידי בעל הבית עצמו. נציגי חברת הניהול או ספק החשמל מבצעים לרוב את ההחלפה כמתוכנן, תוך הודעה מראש לבעלי הדירות או הבתים. והבעלים קונים לעתים קרובות יותר ציוד חדש (או פונים לחברת הניהול בבקשה להחליפו) עקב קלקול המכשיר.

מונה החשמל המותקן ברצפה, בדירה או במרכזייה חייב להיות תקין, כמו שאר התקני התקנת חשמל: מפסקי זרם, RCD, מייצבים, שקעים

אם, מסיבה שאינה ידועה לך, המכשיר מפסיק או להיפך, מתחיל להסתובב הרבה יותר מהר, עליך להתקשר בדחיפות למומחה.

לפעמים מספיק תיקון קטן, אבל לעתים קרובות יותר, במקרה של תקלה כזו, יוצאת מסקנה להחליף את מד החשמל הישן. לפי זה, אתה צריך להתקין מכשיר חדש בעצמך או ליצור קשר עם חברת הניהול.

הנה כמה מהסיבות להחלפה שבהן אתה עלול להיתקל במהלך פעולת המונה החשמלי:

לאילו חוקים כדאי לפעול?

כמעט כל התשובות לשאלות הנוגעות להתקנה או החלפה של מכשירי מדידה ניתן למצוא במסגרת החקיקה. התקנות קובעות הוראות כלליות ודרישות ספציפיות יותר הנוגעות למגזר הפרטי, דיור עירוני ודירות מופרטות.

לדוגמה, אתה יכול ללמוד על הצורך בהחלפת ציוד פגום מהמסמכים הבאים:

• חוק פדרלי מס' 28-F3 משנת 1996, אך נערך ב-30 בדצמבר 2008;
• חוק הפדרציה הרוסית מס' 4871-1 משנת 1993, כפי שתוקן ב-10 בינואר 2003;
• GOST R 52321-2005 - דרישות לכיתה 0.5 מטר; 1; 2.

מי אחראי על הנכס מצוין באמנות. 210 של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית, ועל החובות של קונה ציוד טכני - באמנות. 543 הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית.

אם מתעוררות מחלוקות בינך לבין נציגי חברת הניהול או שכנים לגבי השימוש במכשירי מדידה ואחריות עליהם, אנו ממליצים לפנות לעורך דין לבירור.

בחוק הפדרלי N 102-FZ מ-26 ביוני 2008, ניתן למצוא חומרים על אחידות המדידות, בדיקה מטרולוגית ושירותים מטרולוגיים.

וצו ממשלת רוסיה מס' 491 מדבר על מי ומתי צריך להיות אחראי על התקנה או החלפה של מערכות הנהלת חשבונות, כולל מונים.

אבל יש חריגים לכללים שנקבעו במסמכים. כך למשל, אם אדם פרטי מביע רצון להחליף מונה חשמלי ישן ושימושי בלוח רצפה בדגם חדש, עלות ההחלפה נופלת כולה על כתפיו. עם זאת, תחזוקה נוספת ממשיכה להתבצע על ידי חברת הניהול.

מי משלם ומבצע את ההחלפה?

אדם המורשה על פי הסכם עם החוק הפלילי וההוראות הקיימות של חוק הדיור והקוד האזרחי מונה אחראי לרכישה והתקנה של מכשיר חדש. עם זאת, זה לוקח בחשבון את הסיבה שבגללה מתבצעת ההחלפה, כמו גם את מיקום ההתקנה. עבור בעלי בתים ואנשים שבבעלותם דירה על בסיס שכירות, הכללים שונים.

אפשרות מס' 1 - דירה משלו

רוב הדירות בעיר הן בבעלות אזרחים - בתקופה מסוימת דיור הופרט, וזכויות הבעלות עברו לחלוטין לידי הבעלים. אחד או יותר מבני המשפחה יכולים להיפטר מהדירה לפי שיקול דעתו, והם גם אחראים על כל הרכוש הטכני המצוי בתחומה.

אם לוח החשמל עם מכשיר המדידה הוא דירה, כלומר ממוקם במסדרון או במסדרון בתוך הדירה, האחריות להתקנת מכשיר חדש היא על האדם הפרטי.

מונה החשמל המותקן בשטח הרצפה חייב להיות שונה על ידי חברת הניהול, שכן הוא שייך לרכוש המשותף של הבניין. נדרשת החלפה אם המכשיר מיצה את חיי השירות שלו, מיושן או מתקלקל מסיבות שאינן בשליטת הצרכן.

האחריות להחלפה חלה על בעל הדירה בשלושה מקרים:

• אם המונה מתקלקל בשל אשמתו;
• אם החוזה קובע בסעיף נפרד את התחייבויותיו להחלפה;
• אם הוא, מיוזמתו, רצה לשנות את הציוד.

במילים פשוטות, לפי הסכמים סטנדרטיים, לוחות דירות הם רכוש הבעלים, לוחות רצפה הם רכוש חברת הניהול. בהתאם, הבעלים אחראים לכל פעולה עם מונים.

אבל יש חריגים המפורטים בחוזה. לכן, אם מכריחים אותך לשלם עבור מכשיר חדש, הקפד ללמוד את ההסכם.

בשנת 2012 התקבל חוק לפיו דיירי בנייני דירות חייבים להחליף מונים באופן עצמאי, ללא קשר למקום התקנתם. עם זאת, המסמך הרגולטורי העיקרי הוא ההסכם בין הבעלים לחברת הניהול.

אפשרות מס' 2 - דיור ציבורי

אם הדירה אינה מופרטת, ובעליה מתגורר במסגרת הסכם שכירות סוציאלית, כל הרכוש, לרבות ציוד חשמלי, הוא רכוש העירייה. לכן, העירייה אחראית על התקנת או החלפת ציוד.

אולם, בפועל, מתרחשים פעמים רבות מצבים שבהם חברת ניהול או חברת מכירת אנרגיה מושכת תושבים לרכוש מכשיר חדש. זה שגוי, מכיוון שהם מעסיקים זמניים, משתמשים.

בדרך כלל, נכרת הסכם בין חברת הניהול לעירייה עם חלוקת תחומי האחריות של הצדדים. לכן, בסופו של דבר, אחד מהם משלם עבור ציוד חשמלי חדש. אם בכל זאת מנסים להאשים את הרכישה על השוכר, יש להגיש תלונה בפיקוח על הדיור

אזרח המתגורר על מונים עירוניים משלם על החלפת המונה רק במקרה אחד - אם המכשיר מתקלקל בשל אשמתו.

אפשרות מס' 3 - בית פרטי

בעלי קוטג'ים למגורי קבע או בתים עונתיים (דאצ'ס), אלא אם כן יש סעיף נוסף בהסכם עם ארגון השירות, נושאים כמעט תמיד בעלות החלפת המונה בעצמם.

מכשיר מדידה בבתים פרטיים מותקן לרוב יחד עם מכונת קלט ברחוב - על חזית הבית או על תומך התומך בכבל חשמל, כך שעובד בארגון השולט יוכל לבצע קריאות מבלי להפריע לבעלים

אם בבעלותך בית, עליך לרכוש ולהתקין מונה בעצמך. אם אתם מתכננים לבצע את ההתקנה בעצמכם, אז הזמנה ואיטום לא יכולים להיעשות בעצמכם - זה חייב להיעשות על ידי נציג של Energosbyt.

איזה מד לקנות ו קופסה חיצונית למד זרימה, עדיף גם לשאול את המומחים של חברת המכירות, מכיוון שהמכשיר חייב לעמוד בצורה הטובה ביותר בפרמטרי הרשת ותנאי ההתקנה.

באיזה סדר מתבצעת ההחלפה?

ללא קשר למי הבעלים של הבית ומי אחראי על המונה, על המשתמש להקפיד על כללי ההפעלה, לפקח על מצב המונה החשמלי ולהגיב במהירות לתקלה.

אם המכשיר מתחיל לעבוד בצורה שגויה או שפג תוקפה של חיי השירות שהוקצו על ידי היצרן, יש לנקוט באמצעים להחלפת המכשיר, אחרת עשויים לחול קנסות.

ראשית, נבחן כיצד להחליף את מונה החשמל המותקן בדירה. אם הוא מתייחס לנכס דירות וממוקם ב קופסת דירותלפיכך, הרכישה משולמת על ידי הבעלים, וכך גם שירותי ההתקנה. המכשירים הממוקמים במנחת הם רכושה של חברת הניהול, ועליה לשנותם.

שלב 1 – הגשת בקשה. ניתן לפנות לסניף אנגוסבית הקרוב ובעזרת המנהל למלא טופס סטנדרטי. עליך לקחת איתך את הדרכון ואת המסמכים המאשרים את הבעלות על הדירה.

אם אינכם הבעלים של הדירה אלא רק מייצגים אותו, אז תצטרכו עוד מסמך אחד - ייפוי כוח מאושר על ידי נוטריון.

שלב 2 – הוצאת הזמנת עבודה. החברה שולחת חשמלאי לבצע קריאות, לערוך דוח ולהסיר את החותם. קובע את שעת הביקור המדויקת (בדרך כלל רק את התאריך, אבל לפעמים גם שעות, למשל, מ-9.00 עד 17.00).

בזמן ביצוע עבודות ההחלפה, חישוב צריכת האנרגיה מתבצע בתעריף מיוחד, שאינו כולל התחשבנות על קילוואט משומש.

שלב 3 – רכישת מונה חשמלי. עדיף לקבל רשימת דגמים המתאימים להתקנה מאנרגוסביט, לאחר שהתייעץ בעבר על תוכניות תעריף אפשריות.

תוכלו לנצל את המצב ולקנות מד דו תעריף, שיאפשר לכם לבחור תכנית נוחה יותר לשימוש בחשמל. זה רלוונטי לתושבים שרגילים לעבוד או לעשות עבודות בית בלילה

שלב 4 – פירוק הישן והתקנת מד חדש. הם יכולים להתבצע על ידי בעלי בתים או על ידי מומחה מוזמן. עם זאת, הפעלת המכשיר, עריכת המעשה והאטימה מתבצעת אך ורק על ידי נציג של אנרגוסביט.

הליך זה להחלפת מונה חשמלי נהוג גם בבית פרטי, שכן הבעלים אחראי על מתקני חשמל המותקנים הן בבניין והן ברחוב.

הליך ההתקנה מחדש עשוי להיות שונה באזורים שונים, ולכן עדיף קודם כל להתקשר למשרד ספק החשמל ולברר את התוכנית להמשך הפעולה.

כידוע, מקרים של הונאה נפוצים, הקשורים במיוחד להחלפת ציוד חשמלי. מגיעים זרים בסרבלים ומציעים להחליף את המונה "כמתוכנן", ובמקביל את המכונות, למרות שהמכשירים תקינים וחיי השירות שלהם טרם פג.

כדאי לדעת שללא הזמנה מהחברה המבצעת (אנרגסביט), חברת הניהול או HOA, לא ניתן לבצע פעולות החלפה. מי בדיוק אחראי להחלפה מצוין בדרך כלל בטופס תשלום החשמל

מה ההבדל בין הליך ההחלפה בדיור עירוני ובלוחות רצפה? מאחר ומכשירי המדידה הם רכוש העיר או שחברת הניהול אחראית עליהם, הרכישה וההתקנה מתבצעות על חשבונם.תפקידו של האזרח במקרה זה הוא להגיב מבעוד מועד לתקלה במכשיר ולתאם קריאה לחשמלאי.

אם הבחנתם שהאטם נשבר, הדיסק אינו מסתובב או פגום חלון הצפייה, התקשרו מיד לחברת הניהול, אחרת אתם עלולים לחייב אתכם בפגיעה ברכוש מכוון.

המלצות להתקנה עצמית

על פי הכללים, לבצע עבודות תיקון, להחליף ישן או התקנה של מד חדש רק חשמלאי בעל קבוצת ההסמכה השלישית בבטיחות חשמל יכול לעשות זאת. לכל השאר, עדיף להשתמש בשירותיו של מומחה מחברת שירות.

כמו כן, יש צורך בקבלת הסכמת חברת הספק - הגש בקשה בכתב והמתן לתגובה חיובית. ללא רשות, כל העבודה תהיה חסרת תועלת, שכן הארגון פשוט לא יקבל את ההתקן המותקן באופן עצמאי לפעולה.

אם האישור קיים, מתבצעות עבודות החלפה בסדר הבא:

• אנחנו מכבים את המכונה בכניסת החשמל לבית - היא ממוקמת מול המונה, ולא אחריו.
• אנחנו מסירים את כיסוי המכשיר ובודקים שאין מתח במוליכים.
• אנו מנתקים את המסופים; עבור התקנים חד-פאזיים סטנדרטיים עליך לנתק 4 חוטים.
• אנו מבריגים את ברגי התקנת ההרכבה או משחררים את המחזיקים על מסילת ה-DIN.
• אנו מתקינים מכשיר חדש בשטח הפנוי ומבצעים את החיבור לפי ההוראות.

לאורך כל התהליך אנו מוודאים שלא מופעל מתח על הקו ומשתמשים בביגוד מגן – כלומר, אנו מקפידים על אמצעי זהירות.

עוד כמה עצות שימושיות:

כדי למנוע הסתבכות בכבלים וכדי להפוך את תחזוקה נוספת של התקני התקנת חשמל לנוחה יותר, אנו ממליצים להניח את כל המוליכים בצרורות, להדק אותם עם צרורות או מהדקים, להכניס אותם למארגנים מיוחדים ולתייג אותם.

אם המונה פועל, יש להפעילו ולאטום אותו. לשם כך אנו כותבים פנייה המופנית לספק וקובעים יום נוח לכולם.

הפקח בודק האם המכשיר מחובר כהלכה, ולאחר מכן עורך תעודת קבלה, בה הוא רושם את קריאות המכשיר הקודם, נתוני המכשיר (סוג, מספר סידורי וכו'). לבסוף, הוא מבצע את האיטום. מרגע זה, תשלומי החשמל מתבצעים בתעריף הנבחר.

במקרה של חשד לעדות שגויה, זכותה לאנרגוסביט להקים חותם אנטי מגנטי למונה החשמל. המאמר שאנו ממליצים יספר לכם על החוקיות וכללי היישום שלו.

מסקנות וסרטון שימושי בנושא

סרטון מס' 1. כיצד להחליף את המונה:

סרטון מס' 3. דוגמה להתקנה בבית פרטי:

סרטון מס' 3. לגבי החלפת מונים ישנים:

עבודות הקשורות להחלפת מונה החשמל חייבות להתבצע על ידי בעל הבית או הארגון האחראי על הרכוש המשותף.

בעל דירה או בית וכן השוכר של דירה שאינה מופרטת, בכל מקרה, אחראים לתפעול נכון הן של המונה עצמו והן של שאר הציוד החשמלי.

האם תרצה לדבר על איך החלפת את מד החשמל בדירה/משרד/דאצ'ה שלך? האם אתה רוצה לשתף ניואנסים טכנולוגיים שימושיים שיהיו שימושיים למבקרים באתר? אנא כתוב הערות בבלוק למטה, שאל שאלות, פרסם תמונות על נושא המאמר.