האם ניתן לחבר גז לבית לא רשום: תכונות של חיבור ורישום של "בנייה לא גמורה"

השאלה האם ניתן לחבר גז לבית לא רשום מעניינת רבים.מסכים שגזיזציה היא לא רק ערובה לנוחות, אלא גם הכרח במציאות הנוכחית. מכיוון ששימוש בבלוני גז אינו נוח לחלוטין, רצוי להתאזר בסבלנות, לאסוף חבילת מסמכים ולספק גז עד הבית.

עוד יש לקחת בחשבון שאם הבית יימכר, גז מחובר יעלה את ערך הנכס. אנו נספר לכם אילו מסמכים נדרשים לאספקת גז לבית לא רשום, בכל שלבי ההליך, וכן נסייע להפוך את התהליך לפשוט ומהיר ככל האפשר.

כריתת הסכם אספקת גז

ציוד הגז הוא פשוט, בטוח וידידותי לסביבה; הדלק הכחול אטרקטיבי בשל סדרי העדיפויות הסביבתיים, המחיר הנמוך וקלות השימוש שלו.

על פי החוק הפדרלי "על אספקת גז בפדרציה הרוסית" מס' 69-FZ מיום 31 במרץ 1999, הבאים מעורבים באספקת גז:

• ארגוני הפצת גז העוסקים בהובלת חומרי גלם לצרכנים;
• ארגון להובלת גז העוסק בשאיבת גז דרך צינורות גז ראשיים (מושכר או בבעלות);
• מערכת הובלת גז - מהווה מתווך בין יצרן וצרכן חומרי גלם;
• ארגון אספקת גז - מתקשר עם הצרכן בהסכם לאספקת גז.

לשם כריתת הסכם, אדם פרטי מגיש בקשה (הצעה) המעידה על כוונתו להצטרף לצינור הגז.

ללא קשר לצורת הבעלות, הגז מסופק רק לאחר כריתת הסכם בין ספק הדלק לצרכן

הצעד הראשון לקראת הגיזוז הוא הגשת בקשה (הצעה).

רישום הגיזוז בבית

כדי לקבל אישור ל הנחת צינור גז לבית פרטי אתה צריך לאסוף חבילה מרשימה של מסמכים ולעבור ארבעה שלבים:

• השגת מפרט טכני;
• פיתוח פרויקט;
• התקנה של ציוד צינור גז;
• חיבור.

מסמכים נדרשים:

• בקשה לגיזוז מבעל הנכס;
• דרכון של אזרח הפדרציה הרוסית;
• מסמך על בעלות שבו מתוכנן הגיזוז;
• אם הצנרת מונחת דרך אזורים סמוכים, נדרשת הסכמה בכתב של בעליהם להליך כזה.

לעתים קרובות, הבעלים מתחילים בתהליך הגיזוז כשהבית עדיין בבנייה. מטבע הדברים, הם מתעניינים האם ניתן לספק גז לבית לא גמור ולא מוכרז?

במקרה זה, בנוסף למסמכים המפורטים לעיל, עליך לספק מסמכים נוספים:

• בעלות על חלקת הקרקע שבה מתבצעת הבנייה;
• עותק של הדרכון הטכני לבניין בבנייה, שהוכן על ידי נוטריון;
• בקשה לקבלת מפרט טכני (תנאים טכניים);
• אישור בכתב מהסוכנות הממשלתית הטריטוריאלית על חוקיות עבודות הבנייה.

חיבור לבית לא רשום מתבצע כגיזה של בניין עזר, לא למגורים.

קבלת מפרט טכני

יש צורך במפרט על מנת לתכנן צינור גז חיצוני ומערכת אספקת גז פנימית.כדי לקבל מפרט, עליך לפנות לשירות הגז כדי לקבוע אם יש מספיק קיבולת לחיבור.

מסמכים נדרשים:

• בעלות על אדמה;
• תוכנית קומה של הבית או אישור לבנות אותו (חייב להיות מאושר על ידי ה"אדריכלות" האזורית);
• תוכנית אתר בקנה מידה של 1:5,000;
• הצהרה חתומה על ידי ראש קרן הגז.

הזמן המינימלי להכנת מפרט טכני הוא שבועיים. ניתן להאריך את התקופה עד חודש. בפועל, האישור לוקח הרבה יותר זמן.

לאחר קבלת הבקשה לגיזוז, על פי חוק, חיבור גז חייב להתבצע תוך שלושה חודשים

תקופת התוקף של ה-TU היא עד שנתיים. לאחר זמן זה יש לבנות את צינור הגז.

פיתוח פרויקט אספקת גז

לאחר שהבעלים מקבל את המפרט לאספקת הגז, פותח פרויקט.

יש לספק לארגון העיצוב את חבילת המסמכים הבאה:

• זֶה;
• סקר גיאודטי של חלקה אישית עם כל התקשורת והמבנים המתייחסים לאזור;
• כל המסמכים לבנייה;
• עבור גיזוז של בניין שאינו למגורים (לא גמור), נדרש הצהרה על מאפיינים טכניים (על הבניין להיות שלם לפחות ב-70%).

לאחר מכן, עליך להתקשר למומחה אשר ייקח את כל המידות הדרושות וישלים את התיעוד. סקירת הפרויקט מתבצעת תוך 15 ימי עבודה. השלב הבא הוא תשלום עבור הפרויקט. עלות השירות תלויה במרחק של המתקן לצינור הגז.

עבור בנייה לא גמורה, יש צורך בשני פרויקטים. האחד מציג את מערכת אספקת הגז של בניין שבו הבנייה לא גמורה, והשני, להיפך, מציג דיור שהושלם

הפרויקט לוקח בחשבון את כל מכשירי הגז המתוכננים להתקין בבית (דוד רצפתי אוֹ דוד מים מיידי צמוד על הקיר, תנור גז, אח וכו'). זה נעשה על מנת לחשב את נפח חומרי הגלם הנדרש.

נפח הגז הנצרך מצוין בדרכון הציוד. בנוסף, יש לספק גם תכנית למיקום מכשירי החשמל בבית.

על הלקוח לבדוק את הפרוייקט המוגמר כדי שבהמשך לא יצטרך לעצב מחדש את המקום

לאחר השלמת הניירת, מתחילות עבודות ההתקנה והבנייה.

רישום ייפוי כוח לחיבור גז

הגיזוז הוא תהליך מורכב וארוך. לא לכל הבעלים יש מספיק זמן פנוי להתמודד באופן אישי עם הנושא הזה.

במקרה זה ניתן ייפוי כוח לאדם פרטי המייצג את האינטרסים של בעל הבית. מסמך זה חייב להיות מאושר על ידי נוטריון ולצרף למסמכים אחרים.

גיזוז של בית פרטי: כללים חדשים

ביום 6.6.2019 נכנסו לתוקף "הכללים לתכנון מערכות צריכת גז" (SP 402.1325800.2018), לפיו הרשאה ל גיזוז בתים פרטיים יונפק רק לאחר עמידה בכל הדרישות:

1. מותר להציב דודי גז במרתף או בקומת הקרקע. לא מותר להתקין יותר משני דודי גז או מחממי מים בחדר אחד.
2. בחדרים מיוחדים מותר להתקין רק חלונות בעלי זיגוג כפול, שניתן בקלות לדפוק אותם במידת הצורך.
3. באזור מגורים חייבים להיות מכשירים המנטרים את הטמפרטורה והלחץ במערכת הגז וכן מונים שמתחשבים בצריכת הגז.
4. כל ציוד הגז חייב להיות מאושר ובעל כל המסמכים הדרושים.
5. צינורות חיבור חייבים להיות באורך של לא יותר מ-1.5 מטר ואטומים.
6. בעת התקנת תנור גז, המרחק לקיר הנגדי צריך להיות לפחות מטר.
7. תנור הגז חייב לעמוד בסטנדרטים של GOST 33998, להיות בעל מערכת "בקרת גז", כמו גם צימוד דיאלקטרי בין הברז לצינור כדי להגן מפני זרם תועה.

גובה התקרה במטבח חייב להיות לפחות 2.2 מטר.

אם לכיריים יש שני מבערים, אז נפח החדר הוא לפחות 8 מ"ק. בהתקנת כיריים 3 להבות נפח החדר גדל ל-12 מ"ק, ולכיריים 4 להבות - 15 מ"ק.

כדי לאוורר את החדר, יש צורך בחלון, מכסה מנוע ומרווח מתחת לדלת.

בחירת מבצע לביצוע גז

כאשר השאלה כיצד לספק גז טבעי לבית לא גמור נפתרה והפרויקט מוכן, על הבעלים לבחור ארגון שיבצע גיזוז של המבנה. עליו להיות בעל רישיון ולהיות רשום בפנקס GorGaz.

למי שלא רוצה לשתף פעולה עם GorGaz, עובדיה מנפיקים מפרט טכני לפיתוח הפרויקט. עליך לפנות לארגון הנבחר באמצעות מסמך זה.

יש חברות שעושות גם עבודות התקנה וגם עיצוב. הזמנת שירותים מקיפה תחסוך עד 25%. כדי למנוע אי הבנות, מומלץ לערוך הסכם עם ארגון ההתקנה.

חברת GorGaz יכולה לבצע באופן עצמאי עבודות תכנון, בנייה והתקנה. אם הפרויקט פותח על ידי צד שלישי, התיעוד חייב להיות מאומת על ידי GorGaz המקומי

בשלב התכנון אתה צריך להיות זהיר ככל האפשר.יש צורך לקחת בחשבון לא רק פרמטרים טכניים, אלא גם אסתטיים, שכן חיבור מחדש והעברת ציוד גז דורש תיאום עם שירות הגז ועלויות כספיות.

לאחר התקנת צינור הגז והציוד הנלווה, יש לקבל את מתקן הגיזוז החדש על ידי ועדה מיוחדת המורכבת מעובדי גורגז. הוועדה בודקת את המתקן רק אם הוא מוכן לחלוטין לחיבור. בחינת הנושא נמשכת לפחות שבועיים.

התקופה המקסימלית היא חודש אחד. אם לא נמצאו הפרות, בצירוף תגובה חיובית, מקבל הבעלים קבלה על תשלום עבור החלטת הפיקוח הטכני.

חל איסור מוחלט להניח צינור גז באופן עצמאי, כמו גם להתקין חלוקת גז בתוך הבית, או לחבר ציוד גז. כל פעולות בלתי מורשות צפויות לקנס.

עלות הגיזוז של בית לא גמור

עלות עבודת ההתקנה משתנה מארגון לארגון. גם האזוריות משפיעה על המחיר.

מחיר החיבור כולל:

• עמלת פרויקט הגיזוז;
• עבודות חפירה (במידת הצורך);
• קשירה לצינור גז ברחוב;
• צינורות גז (פנימיים וחיצוניים);
• התקנה וחיבור של המונה.

אם קיבולת צינור הגז מותשת, אז החיבור הוא בלתי אפשרי.

רצוי לחבר צינור בקוטר המרבי המותר לבית. זה יאפשר לחבר ציוד נוסף בעתיד ולהגיז הרחבות חדשות

כל מכשירי הגז חייבים להישאר במקומם. ניתן להעביר אותם רק לאחר הסכם עם עובדי הגז.לעובדי גורגז יש זכות לעבור מדלת לדלת ולבדוק את התוכנית שיש להם עם מיקום הציוד בפועל ובמקרה של אי התאמה לגבות אלפי קנסות.

מסקנות וסרטון שימושי בנושא

נקודות חשובות בעת התקנת צינור גז לבית:

הכל על גיזוז בית פרטי:

תהליך הגיזוז מא' עד ת':

אפשר להזרים גז לתוך בית לא גמור. ההליך כמעט זהה לגיזוז של בניין מגורים. ישנם הבדלים קלים בלבד ברשימת המסמכים. אם אין לך זמן לרוץ דרך הרשויות, הפקיד זאת בידי מתווכים. לשם כך, די בהוצאת ייפוי כוח.

התקנתם גז בבית לא רשום או לא גמור, דרכתם על מגרפה והתמודדתם בצורה מבריקה עם קשיים? האם יש לך ניסיון בהתמודדות עם שירות הגז או שאתה יודע מאילו ארגונים עדיף להתרחק? או אולי יש לך טיפים חשובים שיעזרו לך להימנע מטעויות? שתף את החוויה שלך בהערות ושאל שאלות למומחים.